Casa Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 122 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 487 000 € 3 992 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska - moderna nuova casa bifamiliare
Moderna casa doppia a Malinska - isola di KrkIn una posizione attraente e tranquilla a Malinska si vende una moderna casa doppia con una superficie totale di 122,80 m2, ideale per la vita familiare o affitto turistico.
La casa è composta da due appartamenti a due piani con una disposizione funzionale e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, che si collega alla terrazza e al giardino privato di 110 m2.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, tra cui una camera da letto con bagno privato e una loggia con vista sul mare.La casa è costruita secondo elevati standard, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla funzionalità a lungo termine.
È dotato di aria condizionata multi-split, riscaldamento a pavimento, pavimenti in parquet nelle camere da letto, ceramica italiana e falegnameria in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere.
Ulteriore sicurezza è fornita da porte antifurto, preparazione per allarme e videosorveglianza, e la proprietà è pronta anche per l'installazione di pannelli solari.Il cortile arredato include un posto auto con preparazione per la ricarica di un veicolo elettrico e spazio aggiuntivo per altre due auto.
Il completamento della costruzione e l'insediamento sono previsti entro la fine del 2026.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano una casa moderna nella posizione desiderata dell'isola di Krk, sia per il proprio alloggio o per un investimento in affitto turistico.Per ulteriori informazioni o un accordo sul tour della proprietà, non esitate a contattarci al numero +385 91 906 5207 o visitate il nostro ufficio a Njivice, Piazza dei Fiori 6.Kvarner imobilije d.o.o.
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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 992 €/m²
Mediana di annunci simili 4 247 €/m²
Differenza dalla mediana -6,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 160 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 427 €–732 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
487 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
122 m²
Dimensione del terreno
110 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
333009

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 487 000 € · Prezzo al m²: 3 992 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 122 m² · Dimensione del terreno: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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