Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 122 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 487 000 € 3 992 €/m²

Description du bien

Malinska - maison jumelée neuve et moderne
Maison moderne jumelée à Malinska - île de Krk Dans un emplacement attrayant et calme à Malinska, une moitié moderne d’une maison jumelée d’une surface habitable totale de 122,80 m2 est à vendre, idéale pour la vie familiale ou la location touristique. La maison se compose de deux appartements sur deux étages avec une disposition fonctionnelle et un salon spacieux avec cuisine et coin repas, qui s’ouvre sur la terrasse et le jardin privé de 110 m2. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et une loggia donnant sur la mer. La maison est construite selon des normes élevées, avec un accent sur l’efficacité énergétique et la fonctionnalité à long terme. Elle est équipée d’une climatisation multi-split, d’un chauffage au sol, de parquet dans les chambres, de céramiques italiennes et de menuiseries PVC avec volets électriques et moustiquaires. La sécurité supplémentaire est assurée par des portes anti-effraction, une préparation pour alarme et vidéosurveillance, et la propriété est également prête à installer des panneaux solaires. Le jardin aménagé comprend une place de parking avec préparation pour la recharge d’un véhicule électrique et un espace supplémentaire pour deux voitures supplémentaires. L’achèvement et la remise des clés sont prévus d’ici la fin de 2026. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison moderne dans l’emplacement recherché de l’île de Krk, que ce soit pour leur résidence principale ou pour un investissement locatif touristique. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +385 91 906 5207 ou à nous rendre visite à notre bureau à Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o.o. est l’agence leader en médiation sur l’île de Krk. Notre connaissance et nos 30 ans d’expérience sont votre capital ! Kvarner imobilije d.o.o. vous aidera dans le transfert de propriété et les raccordements aux services publics. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 992 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 247 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,0 %

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Position du prix 44.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 160 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 427 €–732 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
487 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
122 m²
Superficie du terrain
110 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Garage
1
ID de l’annonce
333009

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 487 000 € · Prix au m²: 3 992 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 122 m² · Superficie du terrain: 110 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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