Casa Krk

Villa di lusso a Malinska
Sull'isola di Krk, nella tranquilla zona di Malinska, è in vendita una villa di lusso con vista incantevole sul mare, situata all'interno di un esclusivo resort chiuso. La villa ha una superficie lorda totale di 195 m² ed è situata su un lotto di 623 m², a solo un chilometro dal mare e dalle spiagge attrezzate. La proprietà offre una combinazione perfetta di design contemporaneo, funzionalità e privacy ed è ideale per una residenza di lusso o per investimento. La villa è distribuita su due piani. Il piano terra è concepito come zona di riposo e privacy e comprende due camere da letto master lussuose, dotate di bagno privato e accesso diretto alla terrazza. Sul medesimo piano si trova uno spazio dedicato al relax e al tempo libero, che include una palestra, un'area giochi per bambini e una zona spa con sauna finlandese e area relax. In aggiunta sono presenti un WC esterno, un bagno, una sala macchine e una lavanderia, garantendo un alto livello di praticità. Il piano superiore è concepito come uno spazio giorno aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi pareti di vetro permettono abbondante luce naturale e una vista ininterrotta sul Golfo di Quarnero. Su questo piano si trovano anche un WC aggiuntivo e due terrazze coperte, di cui la più grande, di 43,14 m², dispone di una scala esterna che conduce direttamente alla piscina al piano terra. Lo spazio esterno della villa è curato con attenzione e adattato alla vita all'aperto. Il giardino è dominato da una piscina di 37 m² con zona solarium, una spaziosa terrazza con area grill e ampi spazi per socializzare e rilassarsi in un contesto privato. L'orientamento a sud della villa garantisce un'illuminazione ottimale per tutta la giornata. La villa fa parte di un resort di lusso composto da cinque case di alto livello, con a disposizione dei proprietari servizi comuni come campi da tennis e basket, mini golf, palestra esterna, area giochi per bambini e biliardo, che migliorano ulteriormente la qualità del soggiorno. La proprietà dispone di tre bagni e due WC aggiuntivi, oltre a quattro posti auto esterni scoperti. È costruita con materiali di qualità, con struttura in cemento, rivestimenti in ceramica, infissi in PVC con vetri tripli e tetto in tegole. È dotata di piscina esterna, terrazze, barbecue e deposito, e sono disponibili telefono, internet in fibra ottica, videosorveglianza e sistema di allarme. La documentazione è in ordine e comprende il permesso di costruzione e il titolo di proprietà, mentre il certificato energetico è in fase di redazione. Grazie alla posizione eccezionale, alla vista sul mare e all'alto livello di dotazione, questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per una casa familiare di lusso o per un investimento in affitti turistici di alta categoria, offrendo tranquillità, privacy e