Casa Krk

Villa mediterranea indipendente con piscina e vista mare
Villa indipendente mediterranea con piscina e vista mare in vendita! In vendita una villa di lusso mediterranea situata nella splendida isola di Krk, in un tranquillo contesto di case familiari. Questa casa indipendente, che offre comfort di alto livello e sofisticazione, si estende su 170 m2 ed è distribuita su due piani – piano terra e primo piano. Il giardino di 415 m2 arricchisce ulteriormente questo progetto eccezionale. Al piano terra si trovano un ampio corridoio, un wc e una camera da letto con bagno privato. Questa stanza ha un'uscita verso lo spazio esterno curato, consentendo un accesso immediato al giardino arricchito da vegetazione mediterranea. Al piano terra c'è anche un ripostiglio sotto le scale, oltre a uno spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Questo spazio conduce a una terrazza coperta attrezzata con cucina estiva, ideale per riunioni familiari e per godersi l'aria aperta. Al piano terra, sul lato esterno, è situato un locale tecnico che garantisce la funzionalità dell'edificio. Le scale interne conducono al primo piano dove si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a un balcone comune con vista incantevole sul mare. La camera da letto principale è ulteriormente dotata di studio, offrendo maggiore privacy e spazio per lavorare. Nel giardino curato si trovano una piscina automatica di 24 m2 e un'area solarium, mentre tutti gli spazi esterni sono arricchiti da vegetazione mediterranea, creando un'oasi di pace e privacy. La villa è dotata delle più recenti tecnologie e materiali di alta qualità: i condizionatori sono installati in tutti gli ambienti, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce comfort durante tutto l'anno. Infissi in PVC, grandi pareti vetrate e porte antieffrazione aggiungono un tocco di sicurezza ed eleganza. Rivestimenti di pavimento di prima classe e sanitari completano l'impressione di lusso. L'immobile viene fornito con tre posti auto e si vende con il sistema chiavi in mano. Il completamento previsto dei lavori è previsto per l'estate 2026. anno, offrendovi l'opportunità di godere del massimo comfort della vita mediterranea su una delle più belle isole croate. L'immobile è soggetto al regime IVA e l'acquirente non paga l'imposta di registro. La commissione di intermediazione al momento della stipula dell'atto legale per l'acquirente è del 3% + IVA. Per tutte le altre informazioni contattateci e fissate in anticipo un incontro con il nostro avvocato e consulente. Krk Immo d.o.o. Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com