Casa Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

6 Camere 210 m² Superficie 6 Bagni
Prezzo richiesto 1 300 000 € 6 190 €/m²

Descrizione dell'immobile

Solo nella nostra offerta! Villa esclusiva nella città di Krk.
Novogradnja Krk: Villa di lusso bifamiliare con piscina, sauna, palestra e jacuzzi! Questa splendida villa moderna nella città di Krk si estende su ben 210 m2, distribuiti su tre piani, ed è situata a soli 300 metri dalla costa del mare Adriatico. Il piano terra di questa villa offre comfort e funzionalità, con WC, ripostiglio, ampia camera da letto con bagno privato, cucina attrezzata, grande soggiorno e sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta con piscina. La scala interna conduce al primo piano dove troverete una lavanderia e due confortevoli camere da letto, ognuna con bagno privato. Una delle camere dispone anche di una terrazza coperta con splendida vista sul mare, perfetta per il caffè del mattino o per rilassarsi la sera. Al secondo piano si trova una spaziosa camera da letto con bagno privato, palestra, un altro bagno e sauna finlandese per un completo relax. Qui è presente anche una terrazza coperta con jacuzzi e una vista panoramica mozzafiato sul mare. Il giardino curato di 395 m2 offre piscina privata, zona solarium, camino esterno e due posti auto. Questa villa è completamente attrezzata con aria condizionata, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC di alta qualità, porte antieffrazione, rivestimenti in ceramica di pregio e videosorveglianza. Dispone inoltre di un sistema di irrigazione automatica per la manutenzione del magnifico giardino. L'immobile è venduto completamente arredato e pronto per essere abitato. La provvigione d'intermediazione al momento della stipula dell'atto legale per l'acquirente è del 3% + IVA. Per ulteriori informazioni contattateci e fissate in anticipo un incontro con il nostro avvocato e consulente. Krk Immo d.o.o. Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 190 €/m²
Mediana di annunci simili 4 467 €/m²
Differenza dalla mediana +38,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 750 €/m²–6 390 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 735 €–1 260 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 300 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
210 m²
Dimensione del terreno
395 m²
Camere
6
Bagni
6
Prima fila sul mare
ID annuncio
180486

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 300 000 € · Prezzo al m²: 6 190 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 210 m² · Dimensione del terreno: 395 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 6

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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