Casa Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

9 Camere 293 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 1 250 000 € 4 266 €/m²

Descrizione dell'immobile

Villa di lusso con piscina e giardino! Nuova costruzione
Esclusiva casa indipendente con piscina in vendita! Immobiliare Veglia
Questa bellissima villa moderna a due piani, con piscina e ampio giardino si trova in una zona tranquilla vicino alla città di Krk.
Con una superficie abitabile totale di 293 m2, la casa si sviluppa al piano terra e al piano superiore, collegati da scale interne sotto le quali si trova un'area verde paesaggistica e, con il suo design, la scala sembra è galleggiante, aggiungendo così all'unicità di questa villa di lusso.
Al piano terra della villa si trovano un ingresso, una cucina attrezzata con sala da pranzo, un soggiorno, un WC, un ripostiglio, una sala giochi con console di gioco e una sala benessere, ovvero una sauna finlandese. Il piano superiore è composto da una lavanderia e quattro camere da letto, tutte con il proprio bagno, e tre camere hanno accesso ad un balcone con una bellissima vista sul verde.
Nell'ampio giardino, decorato con piante mediterranee e dotato di illuminazione, si trova una bella piscina di 10x4m con sistema Ecosalt per elettrolisi, barbecue, zona solarium e spazio per la socializzazione, oltre al parcheggio per quattro automezzi. .
La casa può vantare materiali di alta qualità utilizzati nella sua costruzione e attrezzature di rinomati produttori mondiali, tra cui evidenziamo l'irrigazione automatica del marchio Rainbird, una pompa di calore e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze della casa, sistema audio multi-room, ceramiche di alta qualità, videosorveglianza e un sistema di allarme gestiti tramite applicazioni mobili.
La villa viene venduta completamente arredata.
Questa eccezionale proprietà in una posizione tranquilla a 4,5 km dal mare è una perfetta opportunità di investimento perché offre la possibilità di vacanza sia nei mesi estivi che invernali.
La commissione dell'intermediario alla conclusione di una transazione legale per il cliente è del 3% + IVA.
Krk Immo doo e gli avvocati garantiscono la documentazione adeguata e il trasferimento sicuro della proprietà.
Per ulteriori informazioni, contattaci e fissa un incontro con il nostro avvocato o consulente.
Krk Immo doo
Telefono: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 266 €/m²
Mediana di annunci simili 3 403 €/m²
Differenza dalla mediana +25,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 66.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 360 €/m²–5 233 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 026 €–1 758 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
293 m²
Dimensione del terreno
1 244 m²
Camere
9
Bagni
5
ID annuncio
109299

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 4 266 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 293 m² · Dimensione del terreno: 1 244 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 9 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Alfa Elmas – 1 250 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 1 250 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 250 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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