In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Villa di lusso con piscina e giardino! Nuova costruzione
Esclusiva casa indipendente con piscina in vendita! Immobiliare Veglia
Questa bellissima villa moderna a due piani, con piscina e ampio giardino si trova in una zona tranquilla vicino alla città di Krk.
Con una superficie abitabile totale di 293 m2, la casa si sviluppa al piano terra e al piano superiore, collegati da scale interne sotto le quali si trova un'area verde paesaggistica e, con il suo design, la scala sembra è galleggiante, aggiungendo così all'unicità di questa villa di lusso.
Al piano terra della villa si trovano un ingresso, una cucina attrezzata con sala da pranzo, un soggiorno, un WC, un ripostiglio, una sala giochi con console di gioco e una sala benessere, ovvero una sauna finlandese. Il piano superiore è composto da una lavanderia e quattro camere da letto, tutte con il proprio bagno, e tre camere hanno accesso ad un balcone con una bellissima vista sul verde.
Nell'ampio giardino, decorato con piante mediterranee e dotato di illuminazione, si trova una bella piscina di 10x4m con sistema Ecosalt per elettrolisi, barbecue, zona solarium e spazio per la socializzazione, oltre al parcheggio per quattro automezzi. .
La casa può vantare materiali di alta qualità utilizzati nella sua costruzione e attrezzature di rinomati produttori mondiali, tra cui evidenziamo l'irrigazione automatica del marchio Rainbird, una pompa di calore e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze della casa, sistema audio multi-room, ceramiche di alta qualità, videosorveglianza e un sistema di allarme gestiti tramite applicazioni mobili.
La villa viene venduta completamente arredata.
Questa eccezionale proprietà in una posizione tranquilla a 4,5 km dal mare è una perfetta opportunità di investimento perché offre la possibilità di vacanza sia nei mesi estivi che invernali.
La commissione dell'intermediario alla conclusione di una transazione legale per il cliente è del 3% + IVA.
Krk Immo doo e gli avvocati garantiscono la documentazione adeguata e il trasferimento sicuro della proprietà.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
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495 000 € · 300 m²
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1 250 000 € · 293 m²
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Somiglianza 90 %
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Prezzo: 1.250.000 € · Prezzo al m²: 4 266 €/m²
Superficie abitabile: 293 m² · Dimensione del terreno: 1 244 m²
Camere: 9 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sì. Alfa Elmas – 1.250.000 €; KRK IMMO d.o.o. – 1.250.000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 1.250.000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1.250.000 €.