Casa Ičići

Descrizione dell'immobile

Bella grande casa con vista
Bella casa indipendente di nuova costruzione sopra Ičić, di 450 m2 su un terreno di ca. 1950 m2. Si compone di 3 piani, al piano interrato ci sono 2 garage, uno spazio previsto per la caldaia, uno spazio previsto per il bagno, e un ampio locale destinato a uso vario - cantina - deposito legnaio o magazzino. L’interno della casa è in fase grezzo - bau e necessita di essere completata. Al piano medio, che è in realtà un alto piano terra, si trovano un ampio soggiorno di 44 m2, una grande cucina di 35 m2, una sala da pranzo di 20 m2, un bagno e un corridoio. L’intero piano medio ha accesso a una grande terrazza situata davanti alla casa di 133 m2. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno e uscita sulla terrazza. Inoltre, ambiente molto tranquillo e silenzioso, vista splendida sul mare e sul paesaggio. Nel terreno è previsto uno spazio per la costruzione di una piscina di 4m x 10m. La proprietà dispone anche di una grande cisterna piena d’acqua, destinata all’irrigazione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 667 €/m²

Mediana di annunci simili 3 151 €/m²

Differenza dalla mediana -47,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 383 €/m²–3 822 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 297 €–3 600 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

750 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Ičići

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

450 m²

Dimensione del terreno

1 950 m²

Camere

4

Bagni

5

Garage

1

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

72468

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 1 667 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 450 m² · Dimensione del terreno: 1 950 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia