Casa Grižane-belgrad

Villa, Grižane-Belgrad, 278 m², terreno 727 m²
Bella casa indipendente con piscina e vista mare a Grizane, cca. 4 km dal mare, con viste marine a distanza! Superficie totale è di 278 mq. Terreno di 727 mq. Questa proprietà offre un'opportunità eccezionale per vivere tutto l'anno, una casetta incantevole o un investimento per casa vacanze. La casa comprende tre unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente, distribuite su tre piani. I punti salienti includono una posizione tranquilla immersa in una splendida bellezza naturale, a soli 10 minuti dal mare e dalle spiagge di Crikvenica. La casa comprende: - Appartamento 1 (Piano Terra): Include un garage, due camere da letto, ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, due terrazze coperte e una stanza di deposito, per un totale di 114 m². - Appartamento 2 (Primo Piano): Dispone di un wc per gli ospiti, soggiorno con terrazza coperta, cucina con zona pranzo, bagno, camera da letto con terrazza e una vista fantastica sul mare e sulla natura, per un totale di 88 m². - Appartamento 3 (Secondo Piano - Attico Alto): Comprende una scala, camera da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, corridoio e un balcone con viste mozzafiato sul mare e sulle montagne circostanti, per un totale di 76 m². Vantaggi aggiuntivi: - Casa di fine fila situata in un tranquillo vicolo cieco, adiacente a una splendida foresta e a una cintura verde. - Il giardino comprende una piscina, due barbecue, piante mediterranee e diversi posti auto. - Gli appartamenti sono completamente arredati in stile classico con eleganti mobili e decorazioni britanniche e italiane (arredamento negoziabile). - Ottima opportunità di investimento con un promettente rendimento annuo. Grižana - Belgrad è il secondo centro abitato più popolato del comune di Vinodol, ricco di storia e situato nell'entroterra di Crikvenica, sotto le rovine della città dei Frankopan e le scogliere carsiche. Questa oasi serena e verde offre un rifugio perfetto per mente e corpo, con siti storici da esplorare. Grižane è ideale per gli amanti della natura, offrendo numerose opportunità per vacanze attive, tra cui sentieri ben curati, numerosi punti panoramici con viste mozzafiato sul Kvarner, ciclismo e parapendio. Questa proprietà merita sicuramente la tua attenzione. Ref: RE-U-43714Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Deposito, Indipendente, Urbanizzata