Casa Fužine

FuŽine, Gorski kotar - casa 490m2 adatta per appartamenti o turismo d'affari + giardino
FUŽINE, GORSKI KOTAR - casa 490m2 adatta per appartamenti o attività turistica commerciale + giardino 1000m2 Vendiamo una casa a Fužine con una superficie abitabile totale di 490m2. L'immobile si trova in un ambiente tranquillo e idilliaco di prati e boschi a Fužine. È situato in una posizione calma e silenziosa, ma comunque a breve distanza da tutti i servizi necessari per una vita di qualità. L'immobile è completato in stato di roux-bau, con spazi vuoti e tutte le installazioni già effettuate. La casa è indipendente e si sviluppa su 3 piani, ovvero PIANO TERRA + 1° PIANO + 2° PIANO, collegati da una scala interna. Piano terra - ospita un enorme spazio commerciale e un garage 1° piano - in realtà un appartamento 4S+DB composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, WC per gli ospiti e 4 camere 2° piano - appartamento/monolocale 1S+DB composto da soggiorno, cucina, bagno e 1 camera - monolocale 1SKL composto da soggiorno/camera, cucina e bagno. Questo immobile può offrire molto dato che dispone di ampie superfici. L'immobile è stato costruito come policlinico, cioè per il turismo sanitario montano e è adatto a usi simili (turismo sanitario, policlinico, casa di riposo, motel, ostello, ecc.). Le possibilità sono varie, da camere in affitto a appartamenti, pensioni, ecc. GIARDINO: Il giardino è curato e per molti anni è stato costantemente mantenuto. Sul giardino c'è spazio anche per una piscina e ulteriori strutture. Fužine, come destinazione per affitti turistici, hanno in media circa 270 giorni di occupazione all'anno, e proprio per questo questa casa è molto interessante. Un ulteriore vantaggio è la vicinanza al centro di Fužine, così tutti i servizi importanti sono nelle vicinanze. La connessione di trasporto con Rijeka e Zagabria è eccellente, sia stradale che ferroviaria. La distanza da Rijeka è di 30 minuti di guida. Proprietà pulita e ordinata. IMMOBILE IN POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE!!! Egregi clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini Generali di Operatività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Egregi potenziali acquirenti, locatari e affittuari, La visita dell'immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione immobiliare, al fine di proteggere il proprietario da visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. Durante la visita di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di mediazione immobiliare in cui è indicato quanto segue: - dati di base sul potenziale acquirente/locatario - dati di base sull'agenzia - importo della provvigione dell'agenzia La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% (+25% IVA) sul prezzo di vendita concordato. La provvigione dell'agenzia per il locatario/affittuario è pari a una mensilità di affitto (+ 25% IVA).