Casa Dobrinj

Villa, Dobrinj, 285 m², terreno 700 m²
Sull'isola di Krk, nel tranquillo villaggio di Dobrinj, è in vendita una splendida villa con persiane blu e piscina, a soli 4 km dal mare. La villa ha una superficie abitabile totale di 285 m² e si trova su un terreno di 700 m², offrendo una perfetta combinazione di design tradizionale e comfort moderno. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una villa in vendita in Croazia, una villa sull'isola di Krk o una villa in vendita a Dobrinj. La villa è suddivisa in due appartamenti separati, ciascuno su un piano diverso, con un seminterrato comune, scala chiusa, piscina e ampio parcheggio nel cortile. Il seminterrato, con una superficie netta di 60 m², comprende due grandi ambienti adatti per socializzare, un bagno, spazio di deposito, zona della scala e la stanza degli impianti della piscina. L'appartamento al piano terra ha una superficie netta di 98 m² e dispone di due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, cucina e soggiorno open space con accesso a una terrazza coperta, e una camera da letto con accesso alla terrazza. Questo piano include anche uno spazio guardaroba e un bagno aggiuntivo, offrendo una disposizione abitativa funzionale e confortevole. L'appartamento al primo piano, con una superficie netta di 90 m², comprende anch'esso due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, cucina e soggiorno open space che si aprono su una terrazza scoperta, e una camera da letto con terrazza coperta privata. L'appartamento dispone di un bagno e di uno spazio guardaroba, garantendo privacy e comfort per i residenti o gli ospiti. La villa dispone di una piscina di 6.5 x 4.0 m, ampio spazio parcheggio, ed è venduta completamente finita, arredata e con giardino curato. La sua posizione tranquilla, l'architettura tradizionale con persiane blu e la vicinanza al mare rendono questa villa una scelta ideale per residenza personale, vita vacanziera o come redditizio immobile turistico in affitto. Rif: RE-U-43821Overall le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Moderno