In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Casa bifamiliare con vista mare e piscina privata - ovest
Moderna villa di lusso in costruzione con piscina a sfioro e vista permanentemente aperta – Crikvenica
In una posizione tranquilla sopra Crikvenica, circondata dalla natura e da nuove ville, è in vendita una villa contemporanea in costruzione, progettata per il massimo comfort e l'effetto "wow" della vista sulla città, sul mare e sull'isola di Krk. La vista è concepita come permanentemente ininterrotta, particolarmente evidente dal piano superiore e dalla zona piscina.
La villa si estende su piano terra e primo piano, orientamento nord–sud, con garage nel seminterrato sul lato sud (cca 46 m², per due veicoli).
Il piano terra offre un elegante ingresso con guardaroba/spazi di servizio e un ampio open‑space giorno (soggiorno, cucina, sala da pranzo) con uscita su una grande terrazza. Sulla terrazza sono previsti cucina estiva, zona lounge, area prendisole e piscina a sfioro.
Al piano superiore sono previste tre camere da letto, ognuna con bagno privato e uscita su una loggia privata – layout che punta chiaramente a uno standard di vita premium o affitto.
L'accento è posto su un alto livello di attrezzature e finiture: porte antieffrazione, ceramica di prima classe, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, infissi in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche, illuminazione a LED e altro.
Base (dal progetto):
Superficie abitabile 228 m², giardino 550 m2, 4 camere
Terrazza 120 m2
Tipo di casa: bifamiliare,
Piano: piano interrato
Distanza dal mare cca 1.500 m
Ciascuna delle due case nel progetto bifamiliare ha la propria privacy, ingresso separato, terrazza e piscina a sfioro.
Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2026.
anno.
Nell'annuncio sono presentate le visualizzazioni del progetto così come lo stato attuale dei lavori.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
469 000 € · 200 m²
2 345 €/m²
Somiglianza 93 %
CRIKVENICA
270 000 € · 180 m²
1 500 €/m²
Somiglianza 93 %
CRIKVENICA
350 000 € · 180 m²
1 944 €/m²
Somiglianza 93 %
CRIKVENICA
950 000 € · 200 m²
4 750 €/m²
Somiglianza 92 %
CRIKVENICA
350 000 € · 185 m²
1 892 €/m²
Somiglianza 91 %
CRIKVENICA
312 000 € · 200 m²
1 560 €/m²
Somiglianza 89 %
CRIKVENICA
300 000 € · 200 m²
1 500 €/m²
Somiglianza 89 %
CRIKVENICA
940 000 € · 186 m²
5 054 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 960 000 € · Prezzo al m²: 4 898 €/m²
Superficie abitabile: 196 m² · Dimensione del terreno: 550 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia