Casa Crikvenica

Offerta esclusiva! Villa di lusso con vista panoramica sul mare
Splendida villa indipendente di 282,61 m2 si trova in una posizione eccellente a Crikvenica con una splendida vista panoramica sul mare e sul Kvarner, a soli 600 metri dal mare. La villa rappresenta una fusione di architettura moderna con stile mediterraneo, caratterizzata da alta qualità costruttiva e interni ed esterni elegantemente arredati. L'interno della villa è composto da due piani collegati da una scala interna. L'ingresso si trova al piano superiore, mentre il giardino è al piano inferiore. Al piano inferiore c'è un magnifico spazio aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dietro la cucina si trovano una dispensa e un bagno. C'è anche uno studio, che può essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva se necessario. Il piano inferiore è molto luminoso grazie alle grandi finestre che offrono accesso al giardino da tutti e tre i lati della villa. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, di cui due con bagno privato, un bagno comune e una splendida terrazza coperta. La camera da letto principale dispone anche di cabina armadio walk‑in e di accesso alla terrazza dalla camera e dal bagno. Il bagno principale include una grande vasca da cui si può godere la vista panoramica sul mare. Gli interni sono progettati in stile moderno minimalista con arredi di alta qualità. L'arredamento è una combinazione di pezzi di design e mobili su misura realizzati da un eccellente falegname. La casa è stata completamente arredata da un interior designer, mantenendo l'equilibrio tra funzionalità e design. L'immobile viene venduto completamente arredato, includendo una cucina di alta gamma e apparecchi audio‑video. Sulla terrazza c'è un barbecue e un ampio tavolo per pranzi all'aperto. La piscina è riscaldata, dispone di funzione spa, illuminazione ambientale e una cascata integrata sulla terrazza del piano superiore che offre un'esperienza di nuoto spettacolare. Il vasto terreno di 325 m2 comprende una piscina esterna riscaldata, un'area solarium e una terrazza coperta che offrono spazio per relax, preparazione del cibo e svago. Il giardino dispone di una splendida terrazza coperta e di una grande piscina. Dal giardino si accede a uno spazio aggiuntivo che contiene un'area wellness, un impianto sanitario e una caldaia. L'esterno della villa è arricchito da un'area horticolturale, con piante e alberi autoctoni nel giardino come ulivi, lavanda e rosmarino. L'immobile è dotato di una pompa di calore Daikin per riscaldamento a pavimento e raffreddamento canalizzato, pannelli solari per acqua calda, tapparelle elettriche, illuminazione controllata, controllo della modalità della piscina e controllo dell'irrigazione. La villa è equipaggiata con un sistema di casa intelligente che consente la gestione tramite app mobile, oltre a un sistema di allarme e videosorveglianza, porte d'ingresso antieffrazione codificate. Con tre posti auto davanti all'immobile, la villa dispone anche di un garage doppio dotato di caricatore elettrico per veicoli e due posti garage. Un'opportunità unica per uso personale, ma anche per affitto durante la stagione turistica. SOMMARIO: - superficie abitativa 282 m2 - terreno 325 m2 - 5 camere da letto - 5 bagni - piscina - 5 posti auto (garage e posto auto coperto) - nuova costruzione