Casa Poljane

Villa, Poljane, 207 m², terreno 550 m²
Villa con vista panoramica sul mare sopra Ičići a Poljanama! Con piacere vi offriamo una villa esclusiva in vendita, situata sopra Ičići con una vista ampia sul mare. Questa posizione offre sia tranquillità sia panorami mozzafiato. Villa di 207 m² costruita con i materiali più pregiati e dotata delle più recenti tecnologie, su un terreno di 550 m². La disposizione della villa comprende: - Piano terra: Ampio soggiorno, cucina moderna con zona pranzo, guardaroba, corridoio, scala, WC per gli ospiti, grande terrazza e piscina privata. - Primo piano: Tre camere da letto, ognuna con armadio guardaroba e bagno privato, corridoio e balcone. Caratteristiche aggiuntive includono garage, giardino curato, più terrazze e area per prendere il sole. Per ulteriori informazioni sul prezzo, planimetrie, dettagli del lotto e consulenza con lo sviluppatore su possibili personalizzazioni, contattare l'agente per fissare un appuntamento. Il mare è da tempi antichi la fonte di vita di Ičići—risale già al IX secolo a.C. Quando i Liburni qui costruivano veloci imbarcazioni per navigare verso il Nord Africa e la Piccola Asia. Questo profondo legame con il mare continua ancora oggi, e Ičići è noto per la sua ampia spiaggia incontaminata e per uno dei migliori porti turistici dell'Adriatico. Da oltre un decennio, la Spiaggia di Ičići porta la Bandiera Blu—simbolo di alti standard e acque pulite—e si colloca tra le cinque spiagge meglio mantenute in Croazia. Marina, protetta dalla montagna Učka, offre 283 posti barca con allacci per elettricità e acqua ed è la migliore zona portuale dell'Adriatico settentrionale per yacht fino a 40 metri di lunghezza. Ičići offrono più del semplice relax sul mare; è un luogo per divertimento attivo con sport come lo speedminton, pallavolo sulla sabbia, aerobica in spiaggia, tennis, paintball e calcio a 5 nel campo vicino. I sentieri pedonali partono proprio dal centro del villaggio e conducono alla vetta della maestosa montagna Učka, il punto più alto del Carso. Ref: RE-U-35097 I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale dell'immobile e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore dell'immobile), provvigione dell'agenzia/intermediario (3 % + IVA sulla provvigione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), spesa notarile, tassa giudiziaria per la registrazione e costi di traduzione certificata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi dell'immobile: Garage, Moderna