Casa Erdut

Splendida casa a Erdut, ideale sia come abitazione che come residenza turistica!
Si vende casa sistemata con ampio terreno a Erduta – ideale per vacanza, agricoltura o sviluppo turistico! Na prodaju è una casa situata su un ampio terreno di 3.839 m², a soli 2,5 km dal centro di Erduta. Il terreno è composto da tre particelle regolarmente iscritte nei registri fondiari. Caratteristiche principali: Casa: - Superficie calpestabile: 51 m² - Attico: 26 m² - Cantina: 16 m² - Costruita nel 1983, in ottime condizioni. - Termofascia, acqua comunale e elettricità - Cisterne per l’acqua piovana con capacità di 20 m³ - Riscaldamento a combustibile solido, con possibilità di collegamento al gas Garage: - Superficie: 30 m² Oggetto aggiuntivo (un’altra casa) - Superficie: 56 m² - Comprende: stanza, cucina, bagno e cantina - Possibilità di utilizzo come appartamento o casetta per ospiti Terreno: - Vigneto curato e mantenuto con 13 filari di viti - Frutteto con circa 50 alberi da frutto - L’intera proprietà è recintata e accessibile in auto Nota: L’attrezzatura completa e la meccanizzazione per la viticoltura sono disponibili per l’acquisto su accordo. Grazie alle dimensioni del terreno, alla posizione tranquilla e alle strutture esistenti, la proprietà ha un potenziale estremamente elevato per lo sviluppo di diversi progetti turistici, come: - campo glamping nella natura - piccole case vacanza o bungalow - wellness vinicolo (bagni di vino, zona spa) - laboratori di vino e spazio degustazione - agriturismo boutique o casa per vacanze con servizi aggiuntivi L’area di Erduta è nota per i vigneti, le strade del vino e l’importanza turistica, rendendo questa proprietà un investimento ancora più attraente. Per tutte le informazioni e per concordare una visita, contattateci con fiducia: Vedrana Čočić, cellulare: 091/62 22 262 o e‑mail: [email protected] Krešimir Vidaković, cellulare: 099/444-3220 o e‑mail: [email protected]