Casa Draž

Un villaggio rurale nel cuore della Baranja!
Opportunità di investimento nel cuore della Baranja – resort da favola nella natura incontaminata! In vendita un resort unico situato nel pittoresco villaggio baraniano di Batina — un luogo dove si incontrano tranquillità, natura e infinite possibilità di investimento! Su un terreno di 26.216 m² si trova la casa centrale di 255 m² e cinque case in legno di 80 m², idealmente distribuite in un ampio contesto circondato da verde, vigneti e una pace che raramente si trova altrove. Questo complesso speciale offre completa privacy, accesso privato e un ampio parcheggio. L'ambiente emana lo spirito autentico della Baranja — calore, naturalità e senso di connessione con la natura, mentre la vicinanza al Danubio, alle riserve di caccia, alle strade del vino e al confine con Ungheria e Serbia sottolinea ulteriormente la sua posizione strategica. Casa principale – centro di convivialità e ospitalità – Edificio centrale, superficie 255 m², realizzato con una struttura in legno isolato e che emana il calore dello stile rustico. Piano terra: - Ampia sala da pranzo e sala per 50 persone - Cucina professionale e bar - Servizi per uomini e donne. Piano superiore: - Tre camere da letto confortevoli (in totale 10 posti letto) - Bagno comune. La casa è ideale per organizzare riunioni familiari, workshop, piccoli eventi o alloggio per gruppi. Cinque case in legno – oasi private nel verde. Ognuna delle cinque case più piccole ha una superficie di 79 m² e si compone di: Piano terra – soggiorno, cucina e bagno. Attico – due camere da letto e ripostiglio. Le case sono costruite con una struttura in legno di alta qualità e si integrano perfettamente nell'ambiente, offrendo una sensazione di semplicità, calore e connessione con la natura. È necessaria una rifinitura finale. Potenziale illimitato. Questa proprietà unica è ideale per diversi tipi di investimento: - Alloggio boutique - Centro benessere e ritiro - Glamping e turismo ecologico - Spazio per corsi, workshop, team building o matrimoni intimi. Il terreno aggiuntivo consente la costruzione di una piscina, zona benessere, giardino, mini fattoria o spazio per meditazione e yoga — le possibilità sono infinite. Baranja – terra di vino, pace e ispirazione – Batina è uno di quei luoghi che incanta chiunque lo visiti. Situata a pochi minuti dal Danubio, circondata da vigneti e campi, offre panorami mozzafiato. Qui il tempo scorre più lentamente, i profumi della natura sono più intensi e le notti sono piene di silenzio e stelle. Per chi cerca un investimento con anima, questa è l'opportunità di creare la propria oasi di pace e lusso nel cuore della natura incontaminata. - Documentazione e proprietà in ordine - Possibilità di acquistare l'azienda con proprietà trasferita. Contattateci con fiducia e scoprite di più su questo investimento da favola nella Baranja! Prezzo su richiesta. Dejan Zagvozda: mobitel:097/698-8297 o e-mail : [email protected] Vedrana Čočić: mobitel: 091/ 622 2262 o e-mail: [email protected]