Casa Mošćenička Draga

Villa, Mošćenička Draga, 453 m², terreno 830 m²
Price adjusted! Old price - 2 500 000 eur, new price - 2 280 000 eur! Questa magnifica villa di nuova costruzione è un capolavoro architettonico sulla Riviera di Opatija, a soli 1 km dal mare, offrendo viste mozzafiato come se l’Adriatico fosse servito su un piatto. Situata su un giardino di 830 m², la villa offre 453 m² di spazio abitativo lussuosamente arredato. Dispone di sei ampie camere premium, ognuna con il proprio bagno, e un totale di sette bagni, progettati per il massimo comfort. Una vera oasi di relax, l’area benessere comprende una piscina a sfioro riscaldata, Jacuzzi e sauna realizzate in legno di alta qualità, tutte con vista panoramica sul mare. La villa offre anche una palestra completamente attrezzata e una sala giochi per bambini, rendendola perfetta per tutta la famiglia. Gli interni fondono design elegante e funzionalità. Il soggiorno centrale vanta un magnifico camino, TV e un impianto audio premium Bang & Olufsen. La cucina di design è dotata di elettrodomestici moderni e di un’isola centrale, ideale per cucinare e socializzare. Un sistema di gestione smart home garantisce l’audio in ogni stanza, migliorando l’esperienza di lusso. L’esterno è altrettanto impressionante, con un giardino mediterraneo, solarium e numerose terrazze coperte e scoperte. La terrazza sul tetto con zona lounge e barbecue è perfetta per godersi i tramonti e intrattenere all’aperto. La villa include quattro posti auto esterni per comodità. La sua posizione è ideale: a soli dieci minuti di auto da Opatija e a cinque minuti a piedi dalla spiaggia. Questo capolavoro architettonico offre la combinazione perfetta di privacy, lusso e natura. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Sono disponibili anche consulenze in tedesco. Ref: RE-U-49984Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7 % del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento immobiliare (3 % del valore dell’immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA sulla commissione), parcella dell’avvocato (circa 1 %), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Palestra, Spa, Sauna, Giardino, Moderno