Haus Mošćenička Draga

Villa, Mošćenička Draga, 453 m², Grundstück 830 m²
Preis angepasst! Alter Preis - 2.500.000 EUR, neuer Preis - 2.280.000 EUR! Diese prächtige neu gebaute Villa ist ein architektonisches Meisterwerk an der Riviera von Opatija, nur 1 km vom Meer entfernt, und bietet atemberaubende Ausblicke, als ob die Adria auf einem Silbertablett serviert würde. Auf einem Grundstück von 830 m² gelegen, bietet die Villa 453 m² luxuriös ausgestattete Wohnfläche. Sie verfügt über sechs geräumige Premium-Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und insgesamt sieben Badezimmer, die für maximalen Komfort gestaltet sind. Eine wahre Oase der Entspannung, der Wellnessbereich umfasst einen beheizten Infinity-Pool, einen Jacuzzi und eine Sauna aus hochwertigem Holz, alles mit Panoramablick auf das Meer. Die Villa bietet auch ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen Spielraum für Kinder, was sie perfekt für die ganze Familie macht. Das Interieur vereint elegantes Design und Funktionalität. Das zentrale Wohnzimmer verfügt über einen beeindruckenden Kamin, einen Fernseher und ein hochwertiges Bang & Olufsen Soundsystem. Die Designer-Küche ist mit modernen Geräten und einer zentralen Insel ausgestattet, ideal zum Kochen und geselligen Beisammensein. Ein intelligentes Hausmanagementsystem sorgt für Klang in jedem Raum und verbessert das luxuriöse Erlebnis. Auch das Äußere ist beeindruckend, mit einem mediterranen Garten, einer Sonnenterrasse und mehreren überdachten und offenen Terrassen. Die Dachterrasse mit Lounge-Bereich und Grill ist perfekt, um Sonnenuntergänge zu genießen und im Freien zu unterhalten. Die Villa umfasst vier Außenparkplätze für zusätzlichen Komfort. Ihre Lage ist ideal: nur zehn Minuten mit dem Auto nach Opatija und fünf Minuten zu Fuß zum Strand. Dieses architektonische Meisterwerk bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und Natur. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Beratungen auf Deutsch sind ebenfalls verfügbar. Ref: RE-U-49984Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Dachterrasse, Fitnessraum, Spa, Sauna, Garten, Modern