Casa Novalja

Descrizione dell'immobile

Novalja - villa in una posizione bella e tranquilla
Villa in fase di costruzione si estende su due piani, piano terra e primo piano, superficie totale 388.50 m2, di cui il piano terra ha superficie totale 143.50 m2 e il primo piano superficie totale 245 m2. Questa splendida villa è composta da tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e uscita su una spaziosa terrazza. Al piano terra si trovano anche un corridoio con ripostiglio e una scala che porta al primo piano. Il primo piano è costituito da un ampio spazio aperto che collega il soggiorno e la cucina con zona pranzo, da cui si accede alla terrazza con piscina. Sempre al primo piano si trova un WC. L'immobile dispone di certificato energetico di classe A, infissi in PVC color antracite con sistema scorrevole e a battente, porte d'ingresso antincendio negli appartamenti, riscaldamento a pavimento, videosorveglianza dell'edificio, sistema di allarme e gestione intelligente con possibilità di ampliamento del sistema. La piscina a sfioro è rivestita di piastrelle e dispone di posti auto per tre veicoli. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 933 €/m²

Mediana di annunci simili 3 131 €/m²

Differenza dalla mediana -38,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 474 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 24 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 328 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

750 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Novalja

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

388 m²

Camere

5

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

164593

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 1 933 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 388 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.

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Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia