Casa Gornja Rijeka

Casa padronale storica nella parte alta del fiume
COSA STORICA, GORNJA RIJEKA (POFUKI) In vendita una casa storica situata nel pittoresco villaggio di Pofuki, Gornja Rijeka, immobile di rilevanza storica. Si presume che la casa sia stata un tempo di proprietà della nobile famiglia Erdödy, che nelle immediate vicinanze possedeva il noto castello tardo‑rinascimentale Erdödy–Rubio. La storia stessa della casa non è ancora completamente studiata, e nel tempo ha cambiato diversi proprietari. È importante sottolineare che la casa non è soggetta a tutela conservatoria, il che consente al futuro proprietario la libertà di ristrutturazione e di cambio di destinazione secondo le proprie esigenze. INFORMAZIONI DI BASE: Superficie dell'edificio: 428 m² Terrazza coperta con baldacchino: 18 m² Spazi aggiuntivi sotto la terrazza Terreno: 2792 m² + strada di accesso (circa 100 m di lunghezza) Utenze: elettricità, acqua, telefono DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Seminterrato: circa 100 m² Piano terra: circa 100 m² – quattro locali non rifiniti Piano superiore: circa 200 m² – locali rifiniti eccetto la cucina; composto da corridoio, cucina, quattro camere e bagno Nel terreno sono presenti una sorgente con laghetto incrostato e due pozzi, che conferiscono allo spazio un fascino e un'autenticità particolari. POSIZIONE E CONTORNO: La casa si trova a soli 45 km da Zagabria e 35 km da Varaždin, in una zona ricca di patrimonio culturale e naturale. Nelle vicinanze si trovano: il noto castello Erdödy–Rubido, chiese barocche e il caratteristico villaggio etnografico di Kolarec. Dalla proprietà si gode una splendida vista panoramica sul Kalnik, creando un'atmosfera perfetta per il relax e il godimento della natura. OPPORTUNITÀ: Questa splendida casa storica con grande potenziale offre diverse possibilità – dalla realizzazione di una residenza familiare di lusso alla trasformazione in struttura turistica, come boutique hotel, casa vacanze o tenuta esclusiva per eventi. Contattateci liberamente al 091 5399908.