Casa Vinkuran

Villa, Vinkuran, 210 m²
Villa con due appartamenti e piscina! Vicino al mare a Vinkuran! A soli 300 metri dalla riva del mare! Nelle immediate vicinanze della città di Pola, nel comune di Medulin, è in vendita una splendida casa a schiera, situata alla fine di una strada senza uscita. La proprietà di 210 mq. si sviluppa su tre piani e comprende due unità abitative collegate tra loro da una scala esterna e interna. Partendo dal piano terra, dove si trova una delle unità abitative, è composta da un ampio soggiorno open space con zona pranzo, cucina separata, due camere da letto, corridoio e due bagni. Mentre l'appartamento superiore si estende su due piani e comprende un soggiorno con zona pranzo, una cucina separata con dispensa, tre camere da letto e due bagni. Ogni appartamento ha accesso a un giardino paesaggistico dove si trova la piscina. La villa è arredata e attrezzata in modo moderno e viene venduta così com'è. Una parte interessante della proprietà è la vista mare così come la vicinanza alle prime spiagge (300 m), che giustifica sicuramente la categoria 4 e è un investimento ideale per tutti coloro che desiderano dedicarsi all'affitto per scopi turistici e continuare l'attività ben avviata dei proprietari attuali per un più rapido ritorno dei fondi investiti. Offre anche un'opportunità ideale per una vita tranquilla e sicura, dato che si trova in una zona vicina a tutte le strutture necessarie per la vita di una persona moderna! La casa dispone inoltre di due posti auto coperti, ma l'area intorno alla casa offre anche spazio sufficiente per parcheggio gratuito. Ref: RE-U-21621Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7 % del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3 % del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediatori (3 %+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediatori è firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Giardino, Urbanizzata, Moderna