Casa Tinjan

Bellissima proprietà con due case in pietra e una piscina
Posizione della casa: Questa splendida proprietà si trova in un piccolo e tranquillo villaggio nei dintorni di Tinjan, a 21 km dal mare e da Poreč. Nel vicinato predominano case familiari e il luogo è circondato dalla natura. Disposizione delle stanze: La proprietà è composta da due terreni. Sul primo terreno, di circa 700 m2, si trovano due case in pietra. La prima casa è più grande e si compone di piano terra, primo piano e secondo piano. Al piano terra c'è un ampio soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo di circa 60 m2, una cantina per vini e un bagno. Un magazzino con caldaia si trova anch'esso al piano terra e ha un ingresso separato dal lato esterno della casa. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo c'è un'uscita diretta verso la parte anteriore del giardino, mentre accanto alla cantina vi sono porte posteriori che conducono alla parte posteriore del giardino. Al primo piano si trovano una grande stanza aperta e una camera da letto con bagno. La stanza aperta ha due uscite: la prima porta a un balcone con vista sulla parte anteriore del giardino, la seconda conduce a una splendida e ampia terrazza aperta nella parte posteriore del giardino, che offre completa privacy. La terrazza dispone di ulteriori scale esterne che la collegano al giardino. Al secondo piano della casa più grande ci sono altre due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, e una dispensa. Di fronte alla casa più grande, sull'altro lato del giardino, si trova un'altra casa più piccola. Questa casa più piccola è composta da piano terra e da un mezzolivello separato, tipo una galleria. Al piano terra c'è un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo con soffitti alti, e un bagno. Dietro la cucina si trova una dispensa. Le scale conducono alla galleria dove si trova la camera da letto. Di fronte a questa casa più piccola c'è una piccola terrazza scoperta. Dietro la casa più piccola, collegato dal lato posteriore, c'è un altro magazzino con ingresso dal giardino. Cortile: Il giardino è pavimentato in pietra e comprende una cucina estiva coperta e una grande piscina riscaldata (60 m2) con zona solarium. La piscina è accessibile anche per persone con disabilità poiché dispone di ingresso per sedia a rotelle e sono disponibili carrozzine da bagno per entrare in acqua. L'intero giardino è recintato da un alto muro di pietra e offre completa privacy. Dietro il giardino recintato si trova un altro terreno dello stesso proprietario, di dimensioni 1.1500 m2, destinato a uso edilizio. Su questo terreno sono già presenti l'elettricità e l'acqua. Dotazioni: La casa più grande e il giardino sono adattati per persone con disabilità, le porte sono di larghezza adeguata e sono stati installati ascensori per sedia a rotelle sulle scale della casa verso il primo e il secondo piano. La casa più grande al piano terra è completamente dotata di riscaldamento a pavimento elettrico in tutte le stanze, mentre al primo e al secondo piano il riscaldamento a pavimento è installato nei bagni. In aggiunta sono stati installati climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento. Nella casa più piccola il riscaldamento a pavimento è presente nel bagno. La proprietà dispone di un sistema di sicurezza con videosorveglianza e internet ottico. Altro: La proprietà è attualmente utilizzata per affitti turistici, viene venduta completamente arredata e attrezzata.