Casa Tar-vabriga
In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Descrizione dell'immobile
Villa moderna a Taru
A pochi passi dal centro di Tara, in un ambiente tranquillo e urbano di nuove case familiari e piccoli edifici residenziali, si trova una moderna villa indipendente con piscina, di superficie totale 242 m², distribuita su piano terra e piano superiore.
È situata su un lotto ben organizzato e regolare di 528 m², sufficientemente grande per garantire completa privacy e un soggiorno di qualità all'aperto. La villa è stata costruita nel 2025 e dotata di soluzioni tecnologiche moderne che assicurano alta efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno: riscaldamento a pavimento, climatizzatori in tutti gli ambienti, pompa di calore, infissi in alluminio di alta qualità e predisposizione per l'installazione di pannelli solari. Piano terra: Il piano terra si caratterizza per una disposizione funzionale e abbondante luce naturale.
Lo compongono: ingresso, bagno moderno, ampia camera da letto con bagno privato e uscita diretta su una terrazza coperta, grande soggiorno open‑space che collega cucina, sala da pranzo e zona lounge. Dal soggiorno si accede a due terrazze – una destinata a prendere il sole e l'altra per socializzare accanto alla piscina.
Lo spazio esterno offre una base eccellente per realizzare un giardino mediterraneo, un'area barbecue o un angolo lounge. Piano superiore: le scale interne in pietra conducono al piano superiore, dove si trovano: corridoio, tre camere da letto estremamente grandi, ognuna con bagno moderno privato. Una camera dispone di un balcone privato intimo, mentre le altre due condividono una grande terrazza comune da cui si gode una bella vista sul contorno.
Grazie alle ampie superfici vetrate, gli ambienti sono molto luminosi e estremamente confortevoli. Casa: nel cortile si trovano: tre posti auto, spazio previsto per il completamento della piscina, zona sistemata o predisposta per un giardino, superfici per ulteriori modellazioni dello spazio esterno secondo le esigenze del futuro proprietario. La casa è interamente rivestita con ceramica di alta qualità, progettata con enfasi su ampiezza, luce e stile moderno, offrendo un livello di comfort superiore. Destinazione d'uso: per via della posizione, della disposizione e della qualità costruttiva, la villa rappresenta un'eccellente opportunità sia come casa familiare sia come struttura turistica di lusso o per soggiorni tutto l'anno.
La posizione vicino al centro, ma nella zona più tranquilla di Tara, la rende particolarmente attraente. Il prezzo indicato è senza IVA. Il permesso di utilizzo è previsto per 04/2026
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 625 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Tar-vabriga
- Distretto
- Tar-vabriga
- Regione
- Istarska
- Superficie abitabile
- 240 m²
- Dimensione del terreno
- 528 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 313201
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 625 000 € · Prezzo al m²: 2 604 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 240 m² · Dimensione del terreno: 528 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
