Casa Svetvinčenat

Villa, Svetvincenat, 170 m², terreno 625 m²
Meravigliosa proprietà da favola, su un altopiano roccioso circondato da foreste, pascoli e vigneti, si trova la incantevole cittadina rinascimentale di Svetvinčenat. Svetvinčenat si trova a 310 metri sul livello del mare, nel sud dell'Istria centrale, ed è dominata da una delle piazze rinascimentali più belle del paese e dal castello medievale più antico e meglio conservato dell'Istria. Ci sono 22 frazioni nel comune di Svetvinčenat, che è adornato da una bellezza naturale, un ricco patrimonio storico e culturale, manifestazioni artistiche e turismo etnico e gastronomico. Una bella villa in pietra, recentemente adattata, di 170 mq. in vendita in una piccola frazione vicino a Svetvinčent. Il piano terra è composto da un'area d'ingresso, un ampio soggiorno con cucina, una terrazza coperta, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Salendo le scale interne al piano superiore troviamo tre camere da letto, due bagni e due ampie terrazze coperte. Gli interni sono arredati con grande cura e amore, e la combinazione di pietra conferisce alla casa un fascino speciale. Nel giardino di 625 m2 c'è una splendida piscina con acqua salata che ha un effetto curativo sulla pelle. La zona per bambini della piscina è di 30 m2, con un'altezza dell'acqua di 40 cm, mentre la zona per adulti è di 40 m2 con un'altezza dell'acqua di 145 cm. Ci sono posti auto per i vostri piccoli animali nel giardino. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2022 e quindi è in attesa di un futuro proprietario. Grazie alla vicinanza a tutti i servizi e alle principali attrazioni turistiche, questa proprietà e posizione è ideale per affitti turistici o per la vita familiare. Ref: RE-U-25815Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Deposito, Giardino