Casa Svetvinčenat

SvetvinČenat, nuova villa moderna con piscina riscaldata
ISTRA – SVETVINČENAT, OPPORTUNITÀ! NUOVA VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA RISCALDATA nel tranquillo villaggio vicino al storico Svetvinčenta, nella parte meridionale della Istria centrale, si trova questa villa moderna ed estremamente elegante – perfetta per chi cerca una combinazione di privacy, comfort e design contemporaneo. Villa di 200 m² situata su un giardino ben curato di 720 m² e si sviluppa su due piani. L'orientamento sud, ovest ed est garantisce abbondante luce durante tutta la giornata, mentre la vista sulla natura incontaminata e sul mare in lontananza completa l'atmosfera. PRIZEMLJE L'ingresso conduce a un ampio soggiorno collegato a una cucina moderna e a una zona pranzo, creando un piacevole concetto aperto. Su questo livello si trovano anche un WC, una lavanderia e l'uscita su una terrazza coperta di 40 m² con cucina estiva completamente attrezzata e barbecue. Davanti alla casa è situata una splendida piscina riscaldata (7 × 5 m) con solarium e doccia esterna – luogo ideale per rilassarsi. KAT Al piano superiore ci sono quattro confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno moderno e balcone. Tutte le camere sono dotate di climatizzatori fan‑coil, che garantiscono una temperatura piacevole in tutte le stagioni. OPREMA I CARATTERISTICHE TECNICHE Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Vaillant + sistema fan‑coil Porta ALU‑K a tre ante in colore antracite – isolamento termico e acustico di alta qualità Porta blindata e sistema di allarme Elegante giardino mediterraneo con piante e ulivi piantati Piscina riscaldata con solarium e cucina estiva LOKACIJA La villa si trova in una strada tranquilla al confine di una zona edificata, nelle immediate vicinanze della natura – ideale per un completo riposo e privacy. È distante solo 2,5 km da Svetvinčenta, località ricca di storia e ampia offerta di servizi: ristoranti, negozi, pizzeria, farmacia. L'immobile è destinato a locazione turistica e classificato con 4 stelle, il che conferma ulteriormente il suo potenziale di investimento. Questa villa offre una perfetta combinazione di eleganza contemporanea, comfort e lusso e rappresenta un'eccellente opportunità per una casa familiare o un investimento sicuro nella locazione turistica. Per maggiori informazioni e visite chiamare: +385/99/320-0011