Casa Sveti Lovreč Pazenatički

Una villa in pietra autoctona con ampio giardino
In vendita splendida villa in pietra per vacanze con piscina e ampio terreno agricolo che offre un'opportunità ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente naturale. Questa villa è speciale per la sua struttura poiché ha mantenuto l'autenticità della tipica casa istro-montana con cortile. La villa si estende su 142 m2 ed è composta da piano terra e piano superiore. Il piano terra offre un ampio concetto open space che include cucina con piccolo ripostiglio, soggiorno e sala da pranzo, oltre a un WC e uscita su una splendida terrazza coperta. Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, mentre le altre due condividono un bagno comune. Le camere sono sufficientemente ampie per un soggiorno confortevole e offrono vista sull'incantevole paesaggio. Davanti alla villa si trova un terreno agricolo che garantisce intimità e tranquillità. La casa dispone di una piscina riscaldata e, accanto alla piscina, una cucina estiva coperta che consente di stare all'aperto, ideale per convivialità con buon cibo e bevande. Accanto alla casa si trova anche una cantina tipica delle case in pietra dell'Istria. Il grande terreno agricolo intorno alla casa offre opportunità per varie attività all'aperto, tra cui orticoltura, frutteto e altre attività come passeggiate o ciclismo. Questa villa combina il comfort degli spazi interni con un incantevole ambiente esterno e strutture all'aperto. Con la villa si vende anche una casa istro-montana e un terreno agricolo di circa 9000 m2. Questa villa, oltre ad essere adatta per l'affitto, è idonea anche per altre attività, ad esempio l'agricoltura. È inoltre importante sottolineare che questa villa, grazie alla sua posizione, è vicina a Lovreč, Vrsar, Poreč e Rovigno. Qualcosa su Sveti Lovreč: come ente di autogoverno locale, l'attuale comune di Sveti Lovreč confina con le città di Poreč e Rovigno, e con i comuni di Vrsar, Kanfanar e Tinjan. Il territorio del comune di Sv. Lovreč si trova nella parte della regione istriana con il maggior numero di insediamenti per km2 e con insediamenti estremamente piccoli. Nel comune sono presenti 23 località – Čehići, Heraki, Jakići, Jurcani, Kapovići, Frnjolići, Knapići, Kršuli, Ivići, Lakovići, Medaki, Medvidići, Orbani, Pajari, Perini, Radići, Rajki, Stranići, Vošteni, Zgrabljići, Krunčići, Selina e Sv. Lovreč. Il comune di Sv. Lovreč occupa 30,61 km2. Il capoluogo del comune è nel villaggio di Sv. Lovreč. Il villaggio dispone di tutte e cinque le funzioni (scuola primaria, ambulatorio, ufficio comunale, posta, negozio di generi alimentari) che ne caratterizzano il ruolo centrale. In tal modo Sv. Lovreč costituisce una rete di centri locali che servono la rete di insediamenti rurali nella sua zona, contribuendo così alla qualità della vita nell'entroterra istriano. Šifra objekta: D-128 Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467 La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per tutte le successive operazioni relative alla compravendita, in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. In caso di decisione di acquisto di questo immobile, la provvigione dell'agenzia è del 3% + IVA sul prezzo di vendita concordato e sarà esigibile al momento della stipula del contratto di compravendita.