Casa Sveta Nedelja

Istria, Labin - nuova villa con piscina e ampio giardino
REMAX centro immobili da l'offerta mette in evidenza la vendita di una nuova Villa con piscina e ampio giardino, su un lotto di 2402m2, superficie netta utile di 433,95m2.Villa è composta da due piani - piano terra e 1. piano, superficie netta abitativa totale di 176m2.Al piano terra, orientato sud-ovest, si trova un ampio open space (soggiorno, cucina e sala da pranzo) con uscita su 2 terrazze coperte, un ripostiglio accessibile dalla cucina, un disimpegno che porta al wc e una stanza per sauna/fitness con uscita sulla terrazza.Dal soggiorno la scala conduce al piano dove si trovano 4 camere da letto con i relativi bagni.Le camere sono orientate nord-ovest.Netto superficie parte abitativa: 176m2piano terra .......88m2- open space 65m2- sauna/fitnes 9m2- ingresso 5m2- ripostiglio 4m2- wc 2m2- corridoio 2m21 piano..................88m2- camera 17m + bagno 4m2- camera 15m + bagno 4m2- camera 14m + bagno 3m2- camera 14m + bagno 3m2Spazio aggiuntivo della villa sono due ripostigli - uno vicino all'ingresso principale della villa con accesso esterno di 6m2 e un altro ripostiglio in un edificio ausiliario separato di 11m2, utilizzabile per altri scopi.Nello spazio esterno, inoltre:- terrazza coperta 1 di 19m2 con cucina esterna attrezzata- terrazza coperta 2 di 16m2- ingresso coperto di 5m2Si trova una piscina con superficie d'acqua totale di 48m2, suddivisa in due parti - zona poco profonda per bambini e zona più profonda.La villa dispone di 2 posti auto.Le terrazze sono pavimentate con piastrelle di cemento prelevigato.Sul tetto della villa sono installati moduli fotovoltaici con potenza totale di 5,46 kWp.Il riscaldamento è a pavimento e dispone di un sistema con 7 climatizzatori.La villa ha su un lotto adiacente un accesso pedonale comune dalla strada principale alla strada interna e una comproprietà del 20% su di essa.La villa ha sul lato nord un ampio terreno non edificato di 1504m2, adatto per la realizzazione di campi sportivi, parco giochi, giardino, parco, ecc.Superficie totale del lotto: 2402m2Urbano giardino: 582m2 di cui 459m2 sono aree verdi, e 123m2 sono superfici pavimentate delle terrazze esterne.Parcheggio: 81m2La villa viene venduta non arredata.SUPERFICIE in m2 e Superficie netta utile- SN in m2- aree verdi 2110m2 e SN 211,0- parcheggio 81m2 e SN 16,2- terrazze pavimentate 1230m2 e SN 30,7- parte abitativa 88m2 e SN 176,0 TOTALE 24026m2 e SN 433,9