Casa Sveta Nedelja

Istria, Labin - nuova villa con piscina e ampio giardino
Il centro immobiliare REMAX mette in evidenza nell'offerta la vendita di una nuova villa con piscina e ampio giardino, su un lotto di 2365m2, superficie netta utile di 428,10m2. La villa è composta da due piani - piano terra e 1° piano, superficie netta abitabile totale di 176m2. Al piano terra, orientato sud-ovest, si trova un ampio open space (soggiorno, cucina e zona pranzo) con uscita su 2 terrazze coperte, un ripostiglio accessibile dalla cucina, un disimpegno che porta al wc e una stanza per sauna/fitness con uscita sulla terrazza. Dal soggiorno la scala conduce al piano dove si trovano 4 camere da letto con i relativi bagni. Le camere sono orientate nord-ovest. Superficie netta della parte abitativa: 176m2 piano terra .......88m2 - open space 65m2 - sauna/fitness 9m2 - ingresso 5m2 - ripostiglio 4m2 - wc 2m2 - corridoio 2m2 1° piano..................88m2 - camera 17m + bagno 4m2 - camera 15m + bagno 4m2 - camera 14m + bagno 3m2 - camera 14m + bagno 3m2 Spazi aggiuntivi della villa sono due ripostigli - uno vicino all'ingresso principale della villa con accesso esterno di 6m2 e un altro ripostiglio in un edificio ausiliario separato di 11m2, utilizzabile per altri scopi. Nello spazio esterno, accanto a: - terrazza coperta 1 di 19m2 con cucina esterna attrezzata - terrazza coperta 2 di 16m2 - ingresso coperto di 5m2 si trova una piscina con superficie d'acqua totale di 48m2, suddivisa in due parti - zona poco profonda per bambini e zona più profonda. La villa dispone di 2 posti auto. Le terrazze sono pavimentate con lastre di cemento pretrattate. Sul tetto della villa sono installati moduli fotovoltaici con potenza totale di 5,46 kWp. La villa ha, sul lotto adiacente, un accesso comune veicolare-pedonale dalla strada principale alla strada interna e una comproprietà del 20% su di essa. Sul lato nord la villa dispone di un ampio giardino non edificato di 1467m2, adatto per la realizzazione di campi sportivi, parco giochi, giardino, parco, ecc. Superficie totale del lotto: 2365m2 Giardino sistemato: 590m2 di cui 460m2 sono aree verdi e 130m2 sono superfici pavimentate delle terrazze esterne. Parcheggio: 74m2 La villa è venduta non arredata. SUPERFICIE in m2 e Superficie Netta Utile - SNU in m2 - aree verdi 2073m2 e SNU 207,3 - parcheggio 74m2 e SNU 14,8 - terrazze pavimentate 130m2 e SNU 30,0 - parte abitativa 88m2 e SNU 176,0 TOTALE 2365m2 e SNU 428,10