Casa šarići

Descrizione dell'immobile

Istria, Marzana - casa con garage su un'enorme terreno in un'oasi di pace
A pochi chilometri dal centro di Marcana, nel piccolo villaggio istriano di Sarici, si trova un'affascinante casa a un piano con una superficie abitabile totale di 141 m2 e un edificio aggiuntivo che funge da garage con una superficie totale di 99 m2, il tutto su un terreno con una superficie totale di 26.288 m2, di cui 4.760 m2 edificabili.La casa è composta da una spaziosa terrazza chiusa, una cucina con zona pranzo e un soggiorno in un concetto di spazio aperto, un ripostiglio, un bagno e due confortevoli camere da letto.Il riscaldamento è fornito da aria condizionata e da un camino situato nel soggiorno.La proprietà è stata ristrutturata nel 2010 ed è completamente legale in base alla decisione sullo stato di costruzione del 2015.La casa rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. Allo stesso tempo, la posizione tranquilla e la vicinanza a tutti i servizi importanti la rendono la scelta perfetta per una confortevole vita familiare.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 377 5581.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 868041
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-marzana-casa-con-garage-su-un-enorme-terreno-in-un-oasi-di-pace/868041/

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 695 €/m²

Mediana di annunci simili 2 905 €/m²

Differenza dalla mediana -7,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 622 €/m²–3 952 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 374 €–564 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

380 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

šarići

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

141 m²

Camere

2

Bagni

1

Classe energetica

C

ID annuncio

336475

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Garage

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 380 000 € · Prezzo al m²: 2 695 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 141 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Šarići (Marčana)

Šarići è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Marčan, Contea di Istria.

Popolazione: 93

Fonte: Wikipedia