Casa Rabac

Villa, Rabac, 176 m², terreno 1.298 m²
Moderna villa a un piano in vendita a Labin offre uno stile di vita mediterraneo sofisticato sulla costa orientale dell'Istria, situata a pochi minuti dal centro storico di Labin e a 5 km dalle famose spiagge di ciottoli di Rabac. Situata in un ambiente tranquillo noto per lo spirito artistico e le viste sul Golfo di Quarnero, questa impressionante residenza di 176 m2 si trova su un ampio terreno completamente recintato di 1298 m2, garantendo totale privacy e sicurezza. L'architettura enfatizza linee pulite e lusso funzionale, rendendola una scelta distintiva per chi cerca proprietà premium dell'Istria vicino al mare Adriatico. L'interno della villa è definito da uno spazio giorno luminoso e aperto che integra una cucina moderna e una sala da pranzo, tutto permeato dalla luce naturale attraverso grandi pareti di vetro. La disposizione comprende tre eleganti camere da letto, ognuna con il proprio bagno, offrendo il massimo comfort per residenti e ospiti, mentre la camera da letto principale è ulteriormente arricchita da un ampio guardaroba. Il design include materiali di alta qualità, illuminazione LED sofisticata e tecnologie touch e wireless integrate, creando una casa intelligente che è al contempo elegante e facile da mantenere. La vita all'esterno è la caratteristica centrale di questa proprietà, con una piscina riscaldata di acqua salata di 32 m2 e un ampio spazio per prendere il sole. Il giardino curato comprende anche un'area giochi dedicata per bambini e un edificio ausiliario funzionale dotato di cucina estiva, bagno aggiuntivo e deposito, perfetto per pranzi all'aperto e feste durante tutto l'anno. Questa casa completamente arredata e pronta per l'occupazione è un'opportunità eccezionale per una tranquilla dimora familiare o un investimento ad alto rendimento nel mercato croato di lusso per affitti vacanze. Che venga utilizzata come rifugio privato o affitto boutique, questa villa a Labin rappresenta il culmine dell'architettura moderna istriana e del comfort. Rif: RE-U-47670Overall i costi aggiuntivi a carico dell'acquirente in Croazia ammontano a circa il 7% del prezzo totale dell'immobile, includendo: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/intermediario (3%+PDV sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario notarile, spese di registrazione giudiziaria e costi di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi dell'immobile: Piscina, Deposito, Giardino, Moderno