Casa Mrgani

Mrgani, Kanfanar - Villa con vista incantevole sul canale di Lim
Kaiser Immobilien presenta una splendida villa in costruzione in una posizione tranquilla vicino a Rovigno, nel piccolo paese di Jural, il cui design è firmato dal noto designer e architetto Sandro Užila. È in corso la preparazione per l’inizio dei lavori, previsto per l’inizio del 2025. Il completamento dei lavori e il trasferimento sono programmati per il 2026. La villa ha 224 m2 lordi e si trova su un terreno di 1100 m2. La villa è composta da piano terra e primo piano. Piano terra comprende: Soggiorno - 32,91 m2 Cucina e zona pranzo - 39,81 m2 Locale tecnico/Lavanderia - 6,80 m2 WC ospiti - 2,94 m2 Sauna - 3,32 m2 Camera 1 - 19,77 m2 Bagno 1 - 5,47 m2 Terrazza coperta (50%) - 7,40 m2 Ingresso coperto (50%) - 1,76 m2 Scala - 5,85 m2 Totale piano terra: 126,03 m2 Primo piano comprende: Corridoio - 3,36 m2 Camera 2 - 17,57 m2 Bagno 2 - 5,19 m2 Camera 3 - 21,50 m2 Bagno 3 - 6,13 m2 Balcone (50%) - 1,76 m2 Terrazza scoperta (50%) - 6,79 m2 Scala - 7,40 m2 Totale piano: 69,79 m2 Superficie abitabile totale utile: 195,82 m2 La villa è venduta non arredata e pronta per il trasferimento, ma è possibile allestirla su richiesta dell’acquirente. In tal caso il prezzo sarà formulato diversamente. In fase iniziale è possibile concordare il colore dei materiali (piastrelle, colore delle pareti ecc.). È possibile un supplemento per richieste particolari. La casa dispone di due posti auto. La distanza dal mare e dalla spiaggia così come dal centro di Rovigno è di 20 km. La distanza dall’autostrada è di 9 minuti di guida. Il pagamento è a rate 30/35/35, ma è possibile concordare modalità diverse.