Casa Motovun

Villa, Motovun, 158 m², terreno 875 m²
Non lontano da Motovun, è disponibile in vendita una nuova villa armoniosa con piscina. La villa offre una superficie abitabile totale di 158 mq. su un terreno di 875 mq. Terreno. Questa proprietà combina spazio, funzionalità, design e bellezza in perfetto equilibrio. Il design e la palette di colori della casa si integrano naturalmente nell'insediamento e nel paesaggio circostanti, reinterpretando l'architettura tradizionale in chiave moderna usando materiali naturali locali come pietra e legno. Costruita secondo alti standard UE, la villa presenta anche soluzioni a risparmio energetico, inclusi pannelli fotovoltaici come dotazione standard. Il piano terra è progettato con attenzione, con proporzioni semplici e armoniose, comprendendo un soggiorno open space, zona pranzo e cucina che si aprono su un ampio portico coperto da una pergola. La disposizione comprende anche due camere da letto con bagno privato, una lavanderia con toilette e una stanza tecnica/deposito. Il giardino recintato è lussureggiante con piante mediterranee, completando l'ambiente sereno. Una piscina riscaldata di 27 m² con solarium offre viste mozzafiato sulla pittoresca cittadina di Motovun e sulla campagna istriana circostante. Sebbene la vista non sia quella mostrata nella foto, è altrettanto meravigliosa. Con la sua eccellente posizione e gli spazi interni ed esterni ben pianificati, questa villa è ideale per una vita familiare confortevole o come investimento prezioso per affitti turistici. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano, con la possibilità di acquistare la villa completamente attrezzata e arredata. Il venditore è una persona giuridica e il prezzo non include IVA. Va aggiunta in caso di acquisto da parte di privato. Ref: RE-U-41233Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino, Moderna