Casa Motovun

Villa, Motovun, 201 m², terreno 934 m²
Non lontano da Motovun, una casa contemporanea con piscina è in vendita, offrendo 201 sq.m. di spazio abitativo su un terreno di 934 sq.m. terreno. Questa proprietà bilancia perfettamente spazio, funzionalità, design e bellezza. L'architettura della casa si integra senza soluzione di continuità nell'insediamento e nel paesaggio circostanti, reinterpretando gli stili tradizionali con un tocco moderno usando materiali naturali locali come pietra e legno. Costruita secondo alti standard UE, la casa presenta soluzioni a risparmio energetico, inclusi pannelli fotovoltaici come equipaggiamento standard. La proprietà comprende un seminterrato e un piano terra. Il seminterrato ospita una cantina per vini e una stanza tecnica. Il piano terra offre un layout open‑plan che combina soggiorno, zona pranzo e cucina, tutti con accesso diretto a un ampio portico coperto da pergola. Due camere da letto con bagno privato, un ingresso e una lavanderia con toilette completano la pianta. Il giardino recintato è rigoglioso di piante mediterranee, migliorando l'atmosfera serena. La piscina riscaldata di 27 m² con solarium offre viste mozzafiato sulla pittoresca cittadina di Motovun e sulle colline ondulate dell'entroterra istriano. L'eccellente posizione di questa proprietà e il design attento degli interni ed esterni la rendono ideale per una vita familiare confortevole o come investimento intelligente per affitti turistici. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano, con l'opzione di acquistare la casa completamente attrezzata e arredata. Il venditore è una persona giuridica e il prezzo non include IVA, che dovrà essere aggiunta in caso di acquisto privato. Ref: RE-U-41236Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Modern