Casa Motovun

Descrizione dell'immobile

Zona di Montona, casa con ulteriore terreno edificabile
Casa con una splendida vista panoramica su Motovun situata in una zona tranquilla e verdeggiante, ideale per chi cerca privacy e l'autentico fascino istriano. Circondata da un ampio giardino, mentre sotto la casa si estendono pittoresche terrazze di terra che scendono verso Motovun e creano un fascino rustico unico. Prospetto ampio offre abbondanza di spazio per godersi l'aria aperta, socializzare con famiglia e amici e garantisce più posti auto. Accanto al lotto principale, nel prezzo è inclusa anche un'ulteriore parcella edificabile su cui è possibile costruire un'altra casa – ad esempio una villa moderna con piscina – il che conferisce all'immobile un eccezionale potenziale d'investimento. Su tutta la proprietà scorre un piccolo ruscello che scorre tutto l'anno, portando nell'ambiente un'atmosfera rilassante e una freschezza naturale. La casa necessita di ristrutturazione, ma offre un'opportunità straordinaria per trasformarla in una dimora istriana idilliaca o in un luogo di vacanza perfetto, con una delle viste più belle della regione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 625 €/m²

Mediana di annunci simili 1 538 €/m²

Differenza dalla mediana +5,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 981 €/m²–2 692 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 400 € In base all’aliquota comunale di Motovun-Montona per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

325 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Motovun

Distretto

Motovun

Regione

Istarska

CAP

52424

Superficie abitabile

200 m²

Dimensione del terreno

2 275 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

313133

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 1 625 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 2 275 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

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Info sulla zona: Montona

Montona è un comune di 1 001 abitanti situato nell'Istria centro-settentrionale (Croazia).

Popolazione: 912

Fonte: Wikipedia