Casa Marčana

Istria - villa di lusso, 380m2
Kaiser Immobilien presenta una villa imponente vicino al mare. La villa di lusso si estende su una sontuosa superficie abitabile di 380m2 e su un sorprendente terreno di 1100m2. È composta da piano terra e piano superiore e da due edifici accessori, una casetta da giardino, una piscina e il giardino. A pochi minuti di auto la separa da splendide baie e spiagge nascoste, mentre i servizi urbani si trovano a circa dieci minuti di auto. Vicino al mare, nel cuore di una natura incontaminata, si trova questa villa unica. Con il suo ampio giardino recintato garantisce pace e intimità. Il parcheggio può ospitare cinque automobili ed è coperto. Accanto a esso si trova anche la casetta da giardino che funge da deposito. Un sentiero illuminato vi condurrà all'ingresso principale della villa e alla piscina. Il lato anteriore della villa è interamente dedicato a trascorrere momenti nella natura e a stare all'aria aperta. La piscina a sfioro di dimensioni impressionanti unisce perfettamente la villa con gli edifici accessori e l'area solarium. Uno degli edifici accessori funge da cucina estiva con sala da pranzo e, con il suo bancone, collega lo spazio interno a quello esterno. All'interno è presente anche la sala macchine della piscina. Il secondo edificio accessorio è stato riconvertito in WC e doccia esterna, così che le attività sociali possano svolgersi anche fuori dalla villa. Il resto dell'edificio è stato trasformato in un appartamento per il personale con bagno e stanza con aria condizionata e TV. Nel suo ampio piano terra, la villa con pareti di vetro divide la sala da pranzo dalla cucina della piscina. Lo spazio aperto, grazie alla sua posizione, offre durante tutto l'anno abbondante luce naturale. Mobili di design e colori piacevoli si estendono dal soggiorno al resto della villa. Il piano terra comprende anche due camere da letto con relativi bagni e terrazze e un toilette. Gli armadi a incasso sono integrati nella scala e, per le loro dimensioni, allungano lo spazio. Al piano superiore si trovano tre camere da letto con relativi bagni e terrazze e una lavanderia. Ogni bagno è unico; il design delle piastrelle e degli sanitari si integra con la camera da letto corrispondente e i suoi arredi. Le camere da letto, per la loro ampiezza e illuminazione naturale, trasmettono una sensazione di lusso e pulizia. Le terrazze adiacenti sono di grandi dimensioni e offrono ampio spazio per socializzare durante le notti estive. Grazie all'ottima posizione della casa e del tetto, tutte le terrazze offrono ombra per tutta la giornata. Il muro delle terrazze è collegato alle pareti di vetro, così da poter godere della vista della propria casa. La villa è completamente attrezzata con servizi di alta qualità come piscina automatica, pannelli solari, stufa a caldo, riscaldamento centralizzato, sistema di climatizzazione e ventilazione, ecc.