Casa Labin

Villa, Labin, 137 m², terreno 783 m²
Situata su una collina soleggiata con vista sul brillante mare Adriatico, tra le città storiche di Pula e Opatija, questa affascinante casa di pietra mediterranea è un vero gioiello. Situata vicino alla pittoresca città di Labin—dove il fascino d'altri tempi incontra la vita moderna—questa casa combina perfettamente la tradizione istriana con l'eleganza contemporanea e il comfort. Su una superficie di 137 m², su un ampio terreno di 783 m², la casa offre tre camere da letto soleggiate, ognuna con il proprio balcone con vista incantevole sul mare, sul verde lussureggiante e sul cielo infinito. All'interno, pareti in pietra naturale, dettagli in legno caldo e colori mediterranei morbidi creano un'atmosfera accogliente e attraente, mentre tocchi moderni come una cucina elegante con acqua filtrata a osmosi e un camino stilizzato aggiungono un tocco di lusso. Lo spazioso soggiorno e la zona pranzo si aprono senza ostacoli su una grande terrazza circondata da ampie pareti di vetro, portando l'esterno all'interno. Esci verso la tua piscina privata e il giardino splendidamente curato—un vero paradiso mediterraneo pieno di piante aromatiche, sentieri fioriti colorati e un angolo tranquillo per rilassarsi. La terrazza è perfetta per lunghe serate estive trascorse con un pasto all'aperto o una grigliata con famiglia e amici. Le caratteristiche aggiuntive includono un bagno per gli ospiti, un pratico WC al piano terra e una fresca cantina ideale per una cantina vinicola o spazio extra per lo stoccaggio. Inoltre, il terreno laterale adiacente offre opportunità entusiasmanti—espandi il giardino, crea un'area giochi per bambini o pianta il tuo uliveto! Completamente recintato per privacy e sicurezza, la proprietà è fornita anche di un serbatoio d'acqua da 70 m³, promuovendo uno stile di vita ecologico e autosufficiente. Più di una casa, è uno stile di vita—che tu stia cercando una residenza permanente, un lussuoso rifugio per le vacanze o un affitto redditizio per le vacanze. Respira l'aria di mare, rallenta e goditi la gioia di vivere in armonia con la natura e la tradizione. Ref: RE-U-40303Overall i costi aggiuntivi a carico dell'acquirente dell'immobile in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale dell'immobile, includendo: imposta di trasferimento (3 % del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/intermediario (3 %+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1 %), spesa notarile, tassa di iscrizione giudiziaria e costi di traduzione certificata. Il contratto di mediazione si firma prima della visita degli immobili. Vantaggi dell'immobile: piscina, deposito, giardino, casa in pietra, moderno