Casa Labin

Villa, Labin, 249 m², terreno 1.406 m²
Villa con piscina vicino alla città di Labin, non lontano dalle spiagge di Rabac! Superficie totale è di 249 mq. Terreno è di 1406 mq. Nelle parti orientali dell'Istria, dove la terra incontra il mare a soli tre chilometri di distanza, si trova l'antica città di Labin. Qui, su una collina, si svolge una storia antica quanto le pietre stesse—una città immersa nella tradizione di secoli passati, dove la storia sussurra tra le strade acciottolate e le arti fioriscono nelle mani di chi abita le sue venerabili mura. Labin, una città dove il passato incontra il presente, dove le gallerie abbondano e gli artisti plasmano le loro visioni alla luce del sole adriatico, anno dopo anno. Il cuore di questa città storica batte nella sua piazza principale, dove la loggia si erge come sentinella del tempo, intatta dal XVI secolo. Da qui, la grande porta della città di S. Flora attira, un portale adornato con l'orgoglioso stemma di Labin e il leone veneziano sempre vigile, emblema del dominio della Serenissima. Procedendo oltre, un cannone dei giorni del dominio austriaco cattura l'attenzione, così come la moltitudine di tesori nascosti che si rivelano a chi percorre i sentieri tortuosi di Labin. È vicino a questa nobile città che sorge una villa di rara bellezza, in attesa del suo nuovo signore o signora. Con i suoi ampi 249 metri quadrati, questa casa è un santuario di comfort ed eleganza. Il piano terra accoglie con una cucina a vista, zona pranzo e un soggiorno dove le storie si condividono al calore del focolare. Due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, riposano in tranquilla quiete, insieme a un terzo bagno per gli ospiti. Una stanza separata ospita un grande barbecue, zona pranzo e cucina completamente attrezzata, dove si preparano banchetti e risuona il riso. Al piano superiore, altre due camere di riposo attendono, ognuna con il proprio bagno, offrendo sollievo dopo una giornata di esplorazione. I pavimenti in tutta la casa sono in laminato caldo, eccetto i bagni, dove piastrelle fredde accolgono i piedi. Il riscaldamento centralizzato a pellet riscalda l'intera villa, con aria condizionata per mitigare il caldo estivo, non solo nelle camere da letto ma anche nella grande sala e nella stanza del divertimento. All'esterno, una piscina di 38 metri quadrati scintilla come un gioiello nel giardino ben curato. Lì, un set lounge e lettini invitano a godersi l'abbraccio del sole, mentre il suono della pallina da ping-pong riecheggia nell'aria. Il giardino prospera grazie a un sistema di irrigazione, garantendo il suo splendore verdeggiante. Venduta completamente arredata, questa villa è un gioiello del territorio, sia per chi cerca un rifugio di lusso o un rifugio per la vita familiare, sia per chi desidera accogliere viaggiatori da terre lontane nel suo opulento abbraccio. Ref: RE-U-33103Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Giardino