Casa Labin

In vendita · Labin · Istarska

250 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 750 000 € 3 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Villa, Labin, 250 m², terreno 1.340 m²
Una villa moderna di alta qualità con piscina, situata in una posizione eccezionalmente tranquilla vicino alla città di Labin e alla popolare destinazione turistica di Rabac. Questa villa squisita e ampia comprende un totale di 250m² di spazio abitativo, distribuiti su due livelli. All'ingresso della villa al piano terra, un accogliente atrio separa le zone private dagli spazi abitativi. L'area living presenta un design spazioso a pianta aperta con soffitti alti, comprendente il soggiorno, la zona pranzo e una cucina in legno massello meticolosamente realizzata. La luce naturale del sole inonda l'intero spazio attraverso pannelli di vetro, rivelando un ampio giardino dominato da una splendida piscina e da un'area solarium. Inoltre, al piano terra si trovano una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e una stanza di deposito. Una scala interna conduce al livello superiore, dove si trovano altre tre camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso a una terrazza con vista panoramica sul verde lussureggiante e sul monte Učka. Il giardino ben curato e recintato, di 1340m², dispone di una piscina privata circondata da lettini e zone salotto per prendere il sole. Inoltre, una terrazza coperta con tavolo da pranzo all'aperto e barbecue arricchisce lo spazio. Spazi di parcheggio sufficienti per i vostri veicoli e un'area per intrattenere amici e familiari si trovano anche davanti alla villa. La posizione di questa villa è ideale per esplorare le zone circostanti e le numerose strutture offerte, tra cui ristoranti, taverne, passeggiate, percorsi ciclabili e altro. La città di Labin vanta una ricca storia e cultura, mentre Rabac è rinomata per le sue bellissime spiagge e acque cristalline. Che scegliate di esplorare le attrazioni vicine, praticare varie attività acquatiche o semplicemente rilassarvi nella pace e nella serenità di questa splendida residenza, le possibilità sono infinite. Per ulteriori informazioni, richieste o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo felici di mostrarvela. Ref: RE-U-25958Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Moderno

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 000 €/m²
Mediana di annunci simili 3 758 €/m²
Differenza dalla mediana -20,2 %

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Posizione del prezzo 36.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 309 €/m²–4 417 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 563 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
750 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Labin
Distretto
Labin
Regione
Istarska
CAP
21201
Superficie abitabile
250 m²
Dimensione del terreno
1 340 m²
Camere da letto
4
Bagni
4
ID annuncio
369402

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 250 m² · Dimensione del terreno: 1 340 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere da letto: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ADRIONIKA CONSULTANCY – 750 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 750 000 €.

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Info sulla zona: Albona

Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.

Popolazione: 11 642

Fonte: Wikipedia

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