Casa Labin

ISTRA, LABIN, SV. BARTUL - Villa moderna di lusso con vista incantevole Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le colline verdi si incontrano con il mare e dove la natura si fonde con il patrimonio, si trovano due cittadine di dimensioni simili, ma con caratteri diversi e complementari: Labin e Rabac. Il pittoresco borgo di Labin si erge su una collina alta 320 m, a soli quattro chilometri dalle splendide spiagge di ciottoli di Rabac. Intrecciato con una ricca storia e l'estrazione mineraria che ha caratterizzato questa zona, Labin, che per breve tempo fu proclamata repubblica indipendente, è oggi un affascinante borgo di contrasti; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano da Rabac e Labin, nel villaggio di Sv. Bartul, si vende questa esclusiva villa indipendente, moderna, con piscina e splendida vista sul centro storico di Labin e sulle colline circostanti. La sua superficie abitabile di 250 m² si sviluppa su seminterrato, piano terra e primo piano, includendo cucina e soggiorno open space, tre camere da letto con bagno privato, un wc per gli ospiti separato, una stanza per il tempo libero e un'oasi wellness, oltre a un ripostiglio e un garage. Dalla camera da letto principale e dal soggiorno si accede a una ampia terrazza che offre una vista spettacolare sul verde e sul centro storico di Labin. Finestre in alluminio di alta qualità e pareti vetrate in alluminio garantiscono a questa villa abbondante luce e isolamento. È dotata di videosorveglianza e allarme. I condizionatori sono dotati di sistema di riscaldamento e raffreddamento, controllabili e regolabili via Wi‑Fi, con spegnimento automatico all’apertura delle finestre esterne. Riscaldamento a pavimento – pompa di calore installata in tutti gli ambienti. Il giardino di questa incantevole villa si estende su un lotto di 1400 m² con una leggera pendenza che garantisce completa privacy. È completamente recintata da una recinzione privata, all’interno della quale si trovano numerose aree verdi e piante piantate con un sistema di irrigazione automatico, creando una splendida oasi di tranquillità. Per rinfrescare le giornate estive c