Casa Labin

ISTRIA, Esclusiva villa con piscina e splendida vista mare, in vendita
ISTRA - LABIN OKOLICA, VILLA ESCLUSIVA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E SUGLI ISOLE! RARITÀ IN OFFERTA! QUALITÀ ECCELLENTE IN POSIZIONE STRAORDINARIA Si vende una splendida villa esclusiva costruita e arredata con materiali e attrezzature di alto livello, oltre al sistema di casa intelligente “smart home”. Questa magnifica villa di 392 m2, con una vista aperta sul mare, sulle isole Cres e Lošinj e sull’intero Kvarner, che toglie il fiato, si trova in una posizione tranquilla, a mezz’ora di auto da Opatija in direzione Labin. Situata su un’altura, a circa 10 minuti a piedi si arriva alla prima insenatura sul mare e alle splendide spiagge. Nelle immediate vicinanze si trovano eccellenti ristoranti e tipiche konobe istriane. La residenza è bagnata dal sole e, di notte, offre una visibilità eccezionale del cielo stellato, creando un’esperienza rilassante e idilliaca. Gli interni, firmati da noti designer stranieri, rappresentano la perfetta combinazione di lusso e comfort. Stanze con altezze di 4,5 m, vetrate panoramiche di alta qualità e marca, e attrezzature di prim’ordine. Internet ottico ad alte prestazioni che soddisfa le esigenze dei clienti più esigenti. Il piano superiore comprende un ampio soggiorno luminoso con cucina moderna e vista sul mare azzurro. Lungo tutta la villa si estende una terrazza coperta che funge da esclusivo soggiorno all’aperto con cucina estiva e una piscina a sfioro di 13 metri di lunghezza con possibilità di riscaldamento. Al livello del giardino si trovano tre ampie camere con elementi di alta qualità e bagni spaziosi. Ogni camera ha la propria terrazza privata che offre tranquillità e una vista rilassante sul contorno. Accanto alla villa c’è un appartamento separato con bagno per gli ospiti, che può anche essere usato come studio o ufficio. Villa e appartamento hanno ciascuno un ingresso protetto indipendente che garantisce la privacy. Gli spazi utili all’interno della villa includono lavanderia, deposito, area per il deposito delle biciclette, attrezzi. Nella costruzione della villa sono stati utilizzati solo materiali di prima scelta, conformi ai più alti standard professionali. L’acquirente avrà piena visibilità su tutti gli elementi. Il contesto e l’orticoltura sono stati pianificati con cura per offrire il massimo comfort visivo e garantire la privacy. Il riscaldamento sarà gestito da una pompa di calore Veissmann con fonte d’aria per riscaldamento a pavimento e acqua calda, con controllo individuale e manutenzione a distanza. La sicurezza della villa è massima, con attrezzature di alta qualità, sistema di allarme, videosorveglianza con 5 telecamere. È prevista anche una stazione di ricarica per auto elettriche. A soli 15 minuti di auto si trova la città di Labin con tutti i servizi necessari. Famosa città per il benessere, le passeggiate e il turismo tutto l’anno, la “vecchia signora” Opatija è a circa mezz’ora di auto. Gli aeroporti internazionali di Pula e Rijeka sono a circa un’ora di viaggio. La villa è nella fase finale di costruzione e il completamento è previsto per l’estate 2023. È di proprietà di una persona giuridica e il prezzo include l’IVA. L’acquirente non paga l’imposta di registro sulla proprietà. Documentazione in ordine e proprietà chiara. Se è interessato all’acquisto di questa proprietà eccezionale e rara, la invitiamo a fissare una visita per avere una completa impressione e vivere l’esperienza che questo capolavoro offre! Per maggiori informazioni e per una visita chiami +385/99/320-0011