Casa Kaštelir

Villa in costruzione con vista mare.
In offerta abbiamo una villa di lusso impressionante che, grazie al design moderno unico, alle parti in pietra autentica e agli elementi in legno, rappresenta la perfetta combinazione di stile e funzionalità che si integra idealmente nell’ambiente naturale. Linee e forme moderne si fondono elegantemente con gli elementi naturali, creando un’armoniosa fusione di tradizione e innovazione. Le grandi pareti di vetro consentono una ricca luce naturale che illumina ogni angolo dello spazio. Questo approccio non solo crea una sensazione di ampiezza, ma allinea l’interno con l’ambiente circostante. Parte indispensabile di questo concetto moderno sono le aperture sul tetto, lungo tutta la lunghezza sopra le scale, che oltre alla luce naturale offrono un’opportunità unica di provare la sensazione di libertà e connessione con l’atmosfera e gli elementi naturali. Le aperture sul tetto permettono anche di vedere il cielo stellato nelle ore notturne, creando un’atmosfera speciale e un’esperienza. La piscina a sfioro è il centro di questa villa moderna, creando l’illusione di unire l’acqua con il cielo o il mare in lontananza. Una delle pareti della piscina è realizzata in vetro trasparente, creando un effetto visivo unico. Accanto alla piscina, separato solo da vetro trasparente, si trova un fire pit, un altro affascinante elemento che completa l’ambiente della villa. Il fire pit, posizionato a livello della piscina, offre calore e un’atmosfera romantica, creando il luogo perfetto per socializzare e rilassarsi. Di sera, il bagliore delle fiamme si riflette sulla parete di vetro della piscina, creando un incantevole gioco di luci. Per un’esperienza completa, i futuri proprietari potranno rilassarsi in una sauna elegante con cielo stellato o godere dell’avvolgente esperienza di una jacuzzi all’aperto. Questa sontuosa villa, situata nella pittoresca zona occidentale dell’Istria, offre una fuga ideale dalla frenesia della vita quotidiana, offrendo al contempo armonia di lusso e un ambiente rilassante per vacanza e piacere. La vicinanza a cantine, ristoranti rinomati e produttori di olio d’oliva garantisce che i futuri proprietari, oltre a godere delle bellezze della villa e della natura, possano sperimentare esperienze gastronomiche ed enologiche di alto livello. Prizemlje: Neto: 120m2 Terasa natkrivena: 69,75m2 x 0,50 = 34,88m2 Terasa nenatkrivena 82,74m2 x 0,25 = 20,69m2 Fire pit 10,29m2 x 0,25 = 2,57m2 Total prizemlje: 178,14 m2 Kat Neto: 127,60 m2 Balkon 1 + 2 = 7,68m2 + 7,68m2 x 0,25 = 3,84m2 Terasa naktrivena 9,35m2 + 21,23m2 x 0,50 = 15,28m2 Terasa nenatkrivena 10,95m2 x 0,25 = 2,74m2 Total kat: 149,46m2 TOTAL: 327,60m2+Bazen 57,94m2 x 0,25 = 14,48m2 TOTAL: 342m2 Caratteristiche della villa: Quattro camere da letto con bagno privato e vista sul mare Di queste due bagni con balconi aperti e vasche (protetti dalla vista su tutti i lati) Ampio soggiorno con spazio aperto verso la sala da pranzo, cucina, sala biliardo Scalino doppio Sauna finlandese con doccia e WC Biliardo Jacuzzi Riscaldamento a pavimento e raffreddamento con pompa di calore e ventiloconvettori Impianto solare Piscina a sfioro Piscina riscaldata con pompa di calore Lato laterale della piscina in vetro Sezione del tetto in vetro (per tutta la lunghezza delle scale sinistre e destre) Firepit accanto alla piscina Barbecue integrato nelle travi laterali verticali Allarme, telecamere Ampia porta d’ingresso smart, pivot Ferramenta in alluminio, tende con sensori e telecomando Terreno completamente recintato e paesaggisticamente curato Irrigazione automatica del giardino Caricatore per veicoli elettrici 4 posti auto La villa è soggetta a IVA. KONTAKT TEL: 099/253-5569 EMAIL: [email protected]