Casa Kaštelir

Kaštelir, Novigrad, villa di lusso con piscina, progetto
Lussuosa villa nel cuore della Istria occidentale – fusione di design moderno e ambiente naturale In un contesto idilliaco della Istria occidentale sorge questa villa moderna unica, perfettamente integrata con il paesaggio naturale. Linee eleganti, dettagli in pietra autentica e elementi in legno rendono questa villa una simbiosi di tradizione e design contemporaneo. Le grandi pareti di vetro consentono abbondante luce naturale, mentre le aperture sul tetto, posizionate sopra le scale, offrono una vista ininterrotta sul cielo stellato e creano una sensazione di spaziosità e connessione con l’ambiente circostante. Spaziosità e lusso in ogni dettaglio La villa si estende su 342 m², includendo 327,60 m² di superficie abitabile e una piscina di 58 m², mentre la superficie lorda con terrazze e balconi raggiunge i 467 m². Piano terra (178,14 m²): • Superficie abitabile netta: 120 m² • Terrazza coperta: 34,88 m² • Terrazza scoperta: 20,69 m² • Area fire pit: 2,57 m² Primo piano (149,46 m²): • Superficie abitabile netta: 127,60 m² • Balconi: 3,84 m² • Terrazze coperte: 15,28 m² • Terrazza scoperta: 2,74 m² Piscina a sfioro, fire pit e zona wellness – esperienza di lusso all’aperto La piscina a sfioro con parete di vetro trasparente crea l’impressione di un’unione infinita con il cielo e il mare in lontananza. Accanto alla piscina, allo stesso livello, si trova il fire pit, che di sera regala giochi di luce riflessi sulle superfici vetrate della piscina. Per un ulteriore senso di lusso e relax, la villa offre anche una sauna finlandese con vista sul cielo stellato e un jacuzzi all’aperto. Posizione esclusiva – perfetta combinazione di privacy e vicinanza ai servizi La villa si trova in una zona tranquilla dell’Istria, ma offre al contempo un rapido accesso a ristoranti di alto livello, cantine e oliveti. Questa posizione offre una fuga ideale dalla vita frenetica, pur garantendo la vicinanza alle più famose destinazioni istriane: • Poreč – 13 km • Rovigno – 45 km • Mare – 6,5 km • Aeroporto di Pola – 60 km Questa proprietà esclusiva è destinata a chi cerca la perfetta combinazione di lusso, privacy e ambiente naturale, sia per uso personale sia come investimento in una proprietà turistica di alto livello. Per maggiori informazioni e dettagli sul progetto, contattateci! Se per questa proprietà è pubblicato su un altro sito web un prezzo più basso, vale anche da noi. Nel caso di intermediazione della nostra agenzia è obbligatorio il pagamento della provvigione. Per tutte le domande aggiuntive e per le visite della proprietà siamo a vostra disposizione. Per questa proprietà il contatto è: Ivan, +385 91 288 0082