Casa Kaštelir

Una villa impressionante
Kaštelir è un villaggio pittoresco situato nell'entroterra dell'Istria, Croazia, vicino a Poreč. Questo territorio, insieme al vicino villaggio di Labinci, è spesso indicato come Kaštelir-Labinci. Il villaggio è noto per la sua ricca storia, il paesaggio meraviglioso e lo stile di vita tradizionale istriano. Kaštelir ha una lunga storia che risale all'epoca romana. Le ricerche archeologiche hanno scoperto numerosi reperti di quel periodo, inclusi resti di edifici antichi e oggetti. Il villaggio ha preso il nome dalla parola "kaštel", che significa fortezza o fortificazione, indicando la sua importanza storica come posizione difensiva. Il luogo è famoso per la sua gastronomia basata su ingredienti freschi e locali. Le specialità includono paste fatte in casa come fuža e pljukanci, tartufi, prosciutto, formaggio e vari piatti a base di frutti di mare. In vendita questa eccezionale villa con superficie totale di 330 m2, che si estende su piano terra e primo piano. Disposizione del piano terra: 1. INGRESSO COPERTO 8.80 m2 2. INGRESSO 6.70 m2 3. RIPOSTIGLIO 9.70 m2 4. STANZA DI SERVIZIO 3.10 m2 5. Corridoio 3.60 m2 6. CUCINA, SALA DA PRANZO e SOGGIORNO 51 m2 7. WC 2.80 m2 8. BAGNO 1 5.60 m2 9. CAMERA 1 15.50 m2 10. TERRAZZA COPERTA 59.00 m2 _________________________________________________ TOTALE PIANO TERRA 165.80 m2 Disposizione del primo piano: 1. STANZA DI SERVIZIO 6.80 m2 2. Corridoio 7.50 m2 3. BAGNO 2 6.60 m2 4. CAMERA 2 15.20 m2 5. CAMERA 3 14.50 m2 6. BAGNO 3 5.80 m2 7. BAGNO 4 6.20 m2 8. CAMERA 4 22.00 m2 9. TERRAZZA COPERTA 80.10 m2 _______________________________________________ TOTALE PRIMO PIANO 330.50 m2 Piscina (con struttura) 54.60 m2 La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e per il raffrescamento utilizzerà un impianto multisplit (Mitsubishi). Infissi in alluminio con tapparelle (sollevatori elettrici) e zanzariere. Porta d'ingresso PIVOT. Porte interne INVISIBLE di 2.30 m Venduta senza arredi! Kaštelir è un gioiello nel cuore dell'Istria che offre una ricca storia, cultura tradizionale e splendide bellezze naturali. Che siate interessati alla storia, alla gastronomia o semplicemente alla ricerca di un angolo tranquillo per rilassarvi, Kaštelir è la destinazione ideale. Per una visita personalizzata contattate con fiducia: ROBERTA POROPAT Agente con licenza Mob 00385 95 528-3152 [email protected]