Casa Kaštelir

Istria, Kaštelir - Villa di lusso con vista mare
In offerta c’è una villa di lusso con vista sul mare, situata nella splendida zona occidentale dell’Istria, Kaštelir, che non rappresenta solo una casa, ma un’esperienza che toglie il fiato. Il suo design moderno unico, l’unione di autentiche parti in pietra e caldi elementi in legno incantano al primo sguardo. Qui la visione creativa incontra l’ambiente naturale, creando un perfetto equilibrio tra stile, funzionalità e bellezza naturale. Ogni angolo di questa villa racconta la sua storia. Le grandi pareti di vetro illuminano l’interno con abbondante luce naturale, creando un’atmosfera di ampiezza e connessione con l’ambiente circostante. Le aperture sul tetto, che si estendono lungo tutta la lunghezza della scala, non portano solo luce ma anche una sensazione di libertà. Di notte, sotto il cielo stellato, queste aperture offrono un’esperienza incredibile, creando un’atmosfera magica e permettendo alla luce delle stelle di riversarsi nello spazio. Questa splendida villa offre 306 m2 di spazio abitativo, dove sono state collocate quattro ampie camere da letto, ognuna con bagno en‑suite privato e una vista spettacolare sul mare infinito; la villa garantisce privacy e comfort in ogni momento. Due di questi bagni sono veri angoli paradisiaci – dotati di balconi aperti e ampie vasche che offrono un’esperienza rilassante con totale privacy, avvolti da una vista protetta su quattro lati. All’interno della villa, il soggiorno spazioso si trasforma in un elegante spazio aperto che si fonde con la sala da pranzo, la cucina e l’area biliardo, offrendo divertimento e relax allo stesso tempo. Una doppia scala conduce al piano superiore, aggiungendo una nota di design contemporaneo e consentendo un facile accesso a tutte le parti della villa. Godetevi le esperienze benessere nella villa – rilassatevi nella sauna finlandese dotata di doccia e WC o distendete mente e corpo nella jacuzzi all’aperto. Il pezzo centrale di questa oasi è la piscina infinity di 58m2 che sembra fondersi con il cielo o il mare in lontananza. Una delle pareti della piscina è realizzata in vetro trasparente, creando l’effetto di fluttuare nell’aria mentre osservate l’acqua che scorre verso l’infinito. Subito accanto alla piscina, separato solo da vetro trasparente, si trova un fire pit che offre calore e un’atmosfera romantica. Di sera, la fiamma scintilla e danza riflettendosi sul vetro della piscina, creando un incantevole gioco di luci. Il barbecue integrato nelle travi laterali verticali invita a momenti di convivialità e esperienze gastronomiche. La villa è progettata in modo intelligente, dotata di allarme e telecamere per la sicurezza, e di ampie porte d’ingresso smart pivot che accolgono gli ospiti. Ferramenta in alluminio, tende con sensori e telecomando, e caricatore per veicoli elettrici elevano ulteriormente lo standard di questa villa. Il terreno è completamente recintato e paesaggisticamente curato, con irrigazione automatica del giardino, offrendovi tranquillità e privacy. Inoltre, la villa dispone di 4 posti auto, garantendo spazio sufficiente per i vostri veicoli. In più, la villa è equipaggiata con un sistema SMART HOME che consente la regolazione del riscaldamento/raffreddamento della pompa di calore tramite app/cellulare, il controllo di allarme e telecamere via cellulare, l’apertura delle porte esterne per le auto tramite cellulare, lo sblocco delle porte esterne della villa tramite app, il controllo remoto di tende e persiane, e una parte del WC integrata nel sistema SMART home, offrendovi pieno controllo e sicurezza a portata di mano. Questa villa non è solo una casa, ma un’oasi di pace, lusso e puro piacere. Con le cantine vicine, ristoranti rinomati e produttori di olio d’oliva, la villa offre più di un semplice alloggio. Propone un viaggio attraverso sapori e profumi, offrendo esperienze gastronomiche ed enologiche indimenticabili. Qui, ogni momento diventa speciale, ogni sera si trasforma in una storia magica e ogni giorno è un’opportunità per una nuova scoperta. Questa villa non è solo una casa – è una fonte di ispirazioni infinite e ricordi inestimabili. La villa è nel regime IVA, il che ne sottolinea ulteriormente il valore d’investimento. L’inizio previsto dei lavori è nella prima metà del 2024. anno, e il completamento è pianificato entro la fine dello stesso anno, offrendo ai futuri proprietari l’opportunità di diventare parte di questa storia esclusiva in un periodo di tempo relativamente breve. Se avete perso l’opportunità per questa villa, non preoccupatevi. Nella nostra offerta abbiamo altri due progetti identici con le stesse caratteristiche, offrendovi più opzioni di investimento.