Casa Kanfanar

Villa, Kanfanar, 265 m², terreno 2.000 m²
Villa in pietra con piscina e ampio giardino a Kanfanar, regione di Rovigno! Superficie totale è 265 mq. Terreno è 2000 mq. Immersa nel verde lussureggiante in un quartiere tranquillo non lontano da Kanfanar si trova una residenza dotata di piscina e ampio giardino, ora disponibile per l'acquisto. Questa proprietà, oltre al suo spazioso giardino, si distingue per la perfetta fusione di architettura tradizionale e contemporanea, la meticolosa qualità costruttiva e la disposizione pensata degli spazi interni. La casa, interamente rivestita in pietra, si armonizza con il villaggio e l'ambiente naturale sia nella forma che nel colore. Distribuita su due piani con una planimetria ben studiata, gli spazi abitativi sono nettamente delineati, irradiando un'aria di sofisticazione e lusso. Gli interni sono arricchiti da finiture di alto livello e arredi moderni, garantendo un elevato standard di comfort. Al piano terra, un'area living open-space integra perfettamente soggiorno, sala da pranzo e cucina, tutte aperte su una terrazza coperta completa di cucina estiva. Inoltre, al piano terra si trova una camera da letto con bagno privato, una lavanderia con un ulteriore wc e una stanza tecnica con deposito. Una scala interna sale al primo piano, dove attendono due camere da letto. Ciascuna di queste stanze dispone del proprio bagno e terrazza. Il giardino recintato è ricco di verde lussureggiante e flora mediterranea, e l'ambientazione idilliaca è completata da una piscina riscaldata ad acqua salata di 38 mq. con zona prendisole. La posizione privilegiata della proprietà, combinata con la sua disposizione spaziale pensata e le amenità di lusso, rappresenta un'opportunità per una casa familiare confortevole o un investimento astuto in un'impresa di affitti turistici. Ref: RE-U-28867Spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Giardino, Moderno