Casa Kanfanar

Istria - Kanfanar, villa rustica in pietra nello stile istriano
Villa di pietra - lusso e comfort con complesso sportivo Kaiser Immobilien presenta la perfetta combinazione di eleganza, lusso e comfort., splendide ville di pietra situate su un terreno di 880 m² con una superficie abitativa totale di 359 m², distribuita su piano terra e piano superiore. La villa è interamente costruita in pietra, combinando pietra e legno, moderna con elementi rustici. La villa è completamente arredata in ogni dettaglio e viene venduta così com'è. La posizione della villa è molto tranquilla e piacevole e offre un vero piacere di vita. Una caratteristica di questa proprietà è la proprietà di 1/4 del complesso sportivo e ricreativo di ben 5.600 m², che offre un parco giochi per bambini, fitness all'aperto, due campi da tennis, campi per bocce, calcio, basket e pallavolo – tutti illuminati per l'uso anche nelle calde serate estive. All'interno del complesso c'è anche un orto per la coltivazione ecologica di verdure, disponibile ai proprietari. Piano terra della villa: - ampio soggiorno con camino aperto, - accesso a una terrazza coperta con tavolo da pranzo, barbecue e lettini, con una grande piscina di dimensioni 11,6 x 4,6 m, - cucina completamente attrezzata con zona pranzo, - una camera doppia con bagno privato e accesso alla terrazza, - WC aggiuntivo e bagno con doccia sulla terrazza. Piano superiore della villa: - camera da letto master con letto matrimoniale, bagno privato e terrazza, - camera da letto con cabina armadio, bagno e terrazza, - terza camera da letto con due letti singoli e bagno privato. Attrezzature e materiali: - riscaldamento centralizzato a olio combustibile (riscaldamento a pavimento al piano terra, radiatori di design al piano superiore), - condizionatori in tutti gli ambienti, - piastrelle ceramiche italiane al piano terra e parquet in rovere al piano superiore, - scala interna rivestita in massiccio rovere. Esterno: - due posti auto all'interno del terreno, chiusi con porte scorrevoli, - alto muro di pietra con vegetazione verde per completa privacy, - sistema di allarme e videosorveglianza collegati al centro di monitoraggio. La villa offre una combinazione indimenticabile di lusso, sicurezza e ampia gamma di servizi – è ideale per la vita familiare, per le vacanze o per un investimento in affitti turistici. Gentili clienti, è possibile visitare la proprietà esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive azioni relative all'acquisto e al pagamento della commissione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. L'agenzia KAISER IMMOBILIEN, in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione addebita una commissione del 3% + IVA sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del Pre-contratto o del Contratto di compravendita. Telefon: 00385923782803 Indirizzo email: [email protected]. Venditore: Ivana Gašparini.