Casa Grožnjan

ISTRA, GROŽNJAN - Casa in pietra indipendente con vista sul mare Su una collina vicino al pittoresco Grožnjan, uno dei più famosi borghi artistici dell'Istria, è in vendita una casa in pietra unica che unisce tradizione e possibilità di adattamento moderno. La casa è composta da tre edifici interconnessi – due sono completamente ristrutturati fino al livello roh bau, includendo muri, tetto e infissi, mentre il terzo edificio è in rovina e offre spazio per una visione personale e ampliamento. La superficie totale della casa è di 120 m², distribuita su tre piani. Il terreno è di 600 m², offrendo spazio sufficiente per giardino, terrazza o ulteriori strutture. Una strada asfaltata conduce alla casa, è presente il collegamento dell'acqua, e l'elettricità si trova al confine del terreno. La proprietà è regolare e priva di gravami, il che consente un acquisto semplice. La posizione di questa proprietà è una vera rarità sul mercato – tranquilla, circondata da colline verdi e con vista aperta sull'azzurro del Mar Adriatico. La distanza dal mare è di soli 10 km, dalla Slovenia 13 km e dall'Italia 35 km, il che permette una combinazione ideale di privacy e accessibilità. La Istria nord-occidentale è nota per i suoi vigneti di alta qualità, oliveti, agriturismi e tipiche taverne istriane. La gastronomia di questa zona include tartufi, selvaggina, prosciutto istriano, formaggi e freschissimi specialità di mare. Questa casa è perfetta per tutti coloro che desiderano godere di questo stile di vita – sia come seconda casa, rifugio weekend o come investimento redditizio nel turismo. Occasione rara – proprietà che combina il fascino autentico dell'Istria, una posizione tranquilla e una splendida vista panoramica. Tutti gli amanti dell'Istria e delle case in pietra non rimarranno indifferenti a questa proprietà. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja