Casa Grožnjan
In vendita · Grožnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Attraente villa con piscina e vista sul mare aperto
Questa imponente villa, costruita nel 2023, si trova vicino a Grožnjan e Buja, offrendo vista sul fiume Mirna e sul mare.
La villa è posizionata su un lotto di 1.728 m², con la parte anteriore protetta da una fascia verde che garantisce la privacy.
Questa villa di lusso è composta da due piani: piano terra e piano superiore.
La superficie totale riscaldata è di 343,20 m², mentre la superficie lorda dell'immobile è di 496,25 m².
Il piano terra della villa è caratterizzato da un concetto open space di 104,50 m², che include soggiorno, sala da pranzo con camino a legna e cucina.
Questo spazio conduce a una spaziosa terrazza di 135 m², dove si trovano cucina esterna, barbecue e piscina a sfioro di dimensioni 12x4 m con riscaldamento.
Al piano terra si trovano anche un bagno di 4 m², sauna e palestra di 30,80 m², cantina per vini della stessa superficie, ripostiglio di 9,56 m² e locale tecnico/lavanderia di 25 m².
La scala esterna collega la terrazza al terrazzo superiore, consentendo l'accesso diretto alle camere da letto e alla piscina.
Al piano superiore ci sono cinque camere da letto, ognuna con bagno privato, per una superficie totale di 141,96 m².
La camera da letto principale dispone anche di guardaroba.
Tutte le camere da letto hanno accesso a una grande terrazza di 69 m².
Sul retro della villa si trova un giardino/area verde curata di 45 m².
La villa è lussuosa e di alta qualità, dotata di riscaldamento a pavimento supportato da pompa di calore, irrigazione automatica del giardino, videosorveglianza per la sicurezza, infissi in alluminio con vetri tripli, tende elettriche e possibilità di gestire l'illuminazione e le telecamere tramite cellulare.
La facciata è realizzata in polistirene da 10 cm con dettagli in pietra.
La villa è affittata completamente arredata e attrezzata, pronta per godersi una vacanza di lusso.
Questa moderna residenza offre tutto il necessario per un comfort di alto livello e relax in una delle zone più belle dell'Istria.
Tutte le informazioni aggiuntive che vi interessano o se desiderate visitare la proprietà, chiamate con fiducia l'agente autorizzata con pluriennale esperienza nel mercato immobiliare:
LORENA KOGEJ
Agente con licenza
Mob 091/738-7200
Telefono 052/639-276
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SANDRA MILETIĆ
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Mob 091/988-5843
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- Prezzo su richiesta
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Grožnjan
- Distretto
- Grožnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52429
- ID annuncio
- 247146
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Giardino
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
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Info sulla zona: Grisignana
Grisignana è un comune croato di 736 abitanti, nella Regione istriana; il suo nome antico era Graeciniana, derivante probabilmente dal colle roccioso sul quale è ubicata. Secondo i dati del censimento del 2011, è l'unico comune in Croazia in cui la maggioranza della popolazione (56,52%) è di madrelingua italiana.
Popolazione: 656
Fonte: Wikipedia
