Casa Grožnjan

Istria, Grisignana - casa indipendente in una posizione tranquilla
ISTRA, GROŽNJAN - Casa indipendente in posizione tranquilla Grožnjan, borgo medievale nel nord‑ovest dell’Istria, a circa 15 km dal mare, situato su una collina, circondato da uliveti e vigneti. Si vanta della sua ricca tradizione, patrimonio culturale, bellezza dell’ambiente naturale, il tutto arricchito dall’arte. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grožnjan è oggi una città d’artisti e una delle destinazioni più ambite per una vacanza creativa. Come negli altri luoghi dell’Istria, qui si intrecciano clima mediterraneo e continentale, rendendo le condizioni di vita estremamente favorevoli. Nel tranquillo villaggio con poche case, si è insediata una casa in pietra indipendente di superficie 396 m2. È disposta su piano terra e piano superiore. La parte abitativa comprende cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno al piano terra, mentre al piano superiore ci sono toilette e due camere da letto, di cui una con accesso al balcone. Accanto alla parte abitativa si trova una taverna ben arredata con camino. La taverna è collegata alla parte abitativa, ma ha anche un ingresso separato. Sopra c’è un ampio spazio aperto da sistemare. L’immobile dispone di una cantina e di un garage. Attualmente funziona come un’unica unità abitativa, ma con piccole modifiche è possibile creare due appartamenti (ognuno con ingresso proprio) o aumentare la superficie abitativa esistente. Il riscaldamento della casa è centralizzato a legna. Il giardino ha una superficie di 387 m2. È ben curato e mantenuto e completamente recintato. Se il futuro proprietario volesse ampliare il giardino, accanto alla casa si trovano 2000 m2 di terreno statale. Immobiliare ideale per una vita familiare tranquilla o per avviare un agriturismo. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja