Casa Gračišće

Istria, graČiŠĆe - terreno di 6880 m2 con casa in pietra in un tranquillo villaggio su una collina
Gračišće si è sviluppato sul sito di un antico luogo di culto slavo dedicato a Perun - dio del tuono. Una delle caratteristiche più impressionanti di Gračišće è la sua struttura urbana: la divisione un tempo delle mura della città pericolosa in quartieri, ognuno dei quali ha la sua piazza con la chiesa. Gračišće è oggi il centro del comune omonimo che si estende su circa 60 chilometri quadrati, e in quella zona vivono circa 1500 abitanti. Il paesaggio conservato ha spinto diverse famiglie a dedicarsi al turismo rurale, e la tradizionale dedizione alla produzione di vino si è trasformata in una già tradizionale esposizione annuale di vini della zona vinicola dell'entroterra istriano. La bellezza e l'unicità dei monumenti del patrimonio culturale e storico nel paesaggio conservato sono il valore più grande di Gračišće, che ogni giorno attira sempre più curiosi, non solo allo Smotru vina della Istria centrale, al Vidovo o al Festival dei suonatori di fisarmoniche a bocca "Zasopimo na organić", ma sempre più spesso qui arrivano appassionati che nel antico borgo si ricaricano della tranquillità che emanano le strade delimitate da antichi edifici in un percorso comune verso l'alta campanile del XVIII secolo e la chiesa parrocchiale dello stesso periodo. Lì li attende una grande ricompensa: dal prato accanto alla chiesa, come da una sala cerimoniale, si apre una vista ampia, assolutamente più bella, sul vasto paesaggio collinare dell'Istria che all'orizzonte si fonde con le alture maestose delle Učke. Proprio in questo interessante comune è in vendita una proprietà di superficie totale di 7.110 m2 che si estende su più lotti e tutti insieme costituiscono un'unica unità. Può essere completamente recintata e offrire un'oasi privata ai futuri proprietari. La proprietà si trova in un tranquillo villaggio circondato da una splendida natura incontaminata e solo poche case familiari. Da quasi tutti i lati si gode una splendida vista aperta sui colli che adornano la Istria centrale. Vi è anche una casa indipendente in rovina con una superficie planimetrica di 150 m2. La superficie edificabile è di 1.373 m2 mentre il resto è zona agricola. Secondo i piani urbanistici è consentita la costruzione di due piani (P+2). Per questa proprietà è stato redatto anche un elaborato geodetico di rilevazione della reale posizione delle particelle catastali, quindi i confini di ogni lotto sono chiaramente segnati sul terreno. La posizione imponente e la bellezza della natura che lo circonda offrono numerose possibilità di sistemazione di questa proprietà garantendo pace e privacy al futuro proprietario. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja