Casa Gondolići

In vendita · Labin · Istarska

5 Camere 283 m² Superficie 1 Bagni

Prezzo richiesto 470 000 € 1 661 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istra Labin affascinante tenuta con vista sul mare!
Labin zona tenuta con vista panoramica sul mare! Stiamo mediando la vendita di una tenuta molto affascinante con vista aperta sul mare e su parte di Rabac. La tenuta si estende su 9650 m2 di terreno, di cui la casa principale e due edifici ausiliari hanno una superficie totale di 270 m2. Il terreno è di configurazione piuttosto dolce, circondato da una splendida vegetazione, in parte boschiva e con totale tranquillità. Consideriamo questa proprietà un grande potenziale, ideale per una ricostruzione parziale e la costruzione di 2 ville per vacanze o affitti turistici. La tenuta è circondata da una fascia verde che garantisce completa intimità e un ambiente tranquillo, situata a soli 2 km da Labin, 4 km dal mare e 6 km da Rabac. L'orientamento perfetto offre una vista incantevole sul mare e la possibilità di godere di molte ore di sole all'anno, che oltre alla posizione micro ideale è il principale punto di forza di questa proprietà estremamente interessante!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 661 €/m²

Mediana di annunci simili 3 307 €/m²

Differenza dalla mediana -49,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 659 €/m²–4 382 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Labin 550 000 € · 270 m² 2 037 €/m² Somiglianza 80 %

Labin 1 250 000 € · 283 m² 4 417 €/m² Somiglianza 72 %

Labin 747 000 € · 283 m² 2 640 €/m² Somiglianza 72 %

Labin 1 240 000 € · 283 m² 4 382 €/m² Somiglianza 72 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 769 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo: 470 000 €
Status: In vendita
Categoria: Casa
Posizione: Gondolići
Distretto: Labin
Regione: Istarska
CAP: 21201
Superficie abitabile: 283 m²
Dimensione del terreno: 9 560 m²
Camere: 5
Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
ID annuncio: 179008

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare: ✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.